利用規約

第1条　規約の適用

1. sumnaraご利用規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社groove agent（以下「当社」といいます。）が運営する住宅に関する情報サイト「sumnara（スムナラ）」（以下当該サイト関連アプリケーションも含め「本サイト」といいます。以下、本サイト上で提供される各種サービスも含むものとします。）を利用するすべてのユーザーに適用されるものとし、ユーザーは、本規約に同意のうえで本サイトを利用するものとします。

2. 当社は、ユーザーが本サイトを利用したことをもって本規約に同意したものをみなします。

第2条　著作権等

1. ユーザーは、本サイトを通じて提供されるすべてのコンテンツについて、当社の事前の承諾なく著作権法で定めるユーザー個人の私的使用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。

2. 本条の規定に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは、自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。

第3条　ユーザーの禁止行為

1. ユーザーは、本サイトの利用に関して、次の事項を行わないものとします。

(1) 当社が本サイト上で提供するサービスを不正の目的をもって利用する行為

(2) 他のユーザーまたは第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為

(3) 他のユーザーまたは第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバシー、人権等を侵害する行為

(4) 政治活動、選挙活動、宗教活動

(5) 当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為

(6) 本サイトの運営を妨げる行為

(7) 商業目的で利用する行為（当社が認める場合を除く）

(8) その他法律、法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為

(9) その他当社が不適当・不適切と判断した行為

2. 以上の行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。

3. 当社は、ユーザーが上記行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第4条　反社会的勢力の排除

1. 当社およびユーザーは、現在、暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者（以下これらを「暴力団員等」という。）に該当しないこと、および次の事項のいずれにも該当しないことを表明します。

(1) 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること

(2) 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること

(3) 自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること

(4) 暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること

(5) 役員または経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること

2. 当社およびユーザーは、自らまたは第三者を利用して以下の事項に該当するいずれの行為を行わないことを表明します。

(1) 暴力的な要求行為

(2) 法的な責任を超えた不当な要求行為

(3) 取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為

(4) 風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて相手方の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為

(5) その他上記に準ずる行為

3. 当社およびユーザーは、以上の表明に反して、相手方が暴力団員等あるいは前二項のひとつにでも該当することが判明したときは、何らの催告をせず、本規約に基づく一切の契約を解除することができ、相手方はこれになんら異議を申し立てないものとします。なお、この場合、表明に反した当事者は、期限の利益を喪失し、直ちに相手方に対する債務の弁済を行うものとします。

第5条　アカウント利用登録

1. 本サイトの利用にあたって利用登録が必要となる場合、利用登録を希望するユーザーが、当社の定める方法によって利用登録を申請し、当社がこれを承認することによって、利用登録が完了するものとします。

2. 当社は利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合、利用登録の申請を承認しないことがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。また、利用登録の不承認に関して当社は一切の損害賠償義務を負わないものとします。

(1)利用登録の申請に際して虚偽の事項を届け出た場合

(2)本規約に違反したことがある者からの申請である場合

(3)当社の同業者またはこれと同視すべき者の登録と判断した場合

(4)その他、当社が利用登録を相当でないと判断した場合

3. 本サイトでは、ユーザーの選択により、他社が運営するSNS等のサービス（以下「外部サービス」といいます。）におけるユーザーのアカウント情報により利用登録することができます。このことを、「外部サービスアカウント連携」といいます。

第6条　外部サービスアカウント連携について

1. ユーザーは、ユーザーが外部サービスアカウント連携の手続（以下「連携手続」といいます。）を行うにあたり、当社が外部サービスの運営会社に登録されたユーザーに関する情報を取得し、当社の各サービスにおいて表示・利用する場合があることを承諾するものとします。

2. ユーザーは、連携手続において外部サービスにログインする際に、当社がデータにアクセスすることについての許可を求められることがあり、内容をユーザーが確認の上、許可した場合に限り、連携手続を行うことができます。

3. 外部サービスのアカウントの連携・利用を含む全ての外部サービスの利用については、ユーザーは、外部サービス運営会社が規定する各規約の定めに従うものとします。

4. ユーザーは、外部サービスにおけるアカウントの登録・管理等を自己の責任において行うものとします。ユーザーの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任はユーザーが負うものとし、当社はユーザーの外部サービスにおけるアカウントに関する一切の責任を負いません。

5. 当社と連携する外部サービスの内容、運用の変更により、またはユーザーが外部サービスの全部もしくは一部を利用できなくなることにより、本サイトの全部または一部の利用ができなくなる場合があることをあらかじめ了承するものとします。当社は、外部サービスに関連して会員に発生した損害について、一切の責任を負わないものとします。

第7条　アカウント管理等

1. ユーザーは、本サイトの利用に際して、ユーザー自身に関する情報を登録する場合、真実、正確かつ完全な情報を提供しなければならず、常に最新の情報となるよう修正しなければなりません。

2. ユーザーは、本サイトの利用に際して、ユーザーアカウント、IDおよびパスワードを不正に利用されないよう自身の責任で厳重に管理しなければなりません。ユーザーはいかなる場合にも、IDおよびパスワードを第三者に譲渡または貸与することはできません。当社は、登録されたIDおよびパスワードを利用して行われた一切の行為を、ユーザー本人の行為とみなすことができます。

3. 当社は、ユーザーが本規約に違反しまたは違反するおそれがあると認めた場合、あらかじめユーザーに対し通知することなく、アカウントを停止または削除することができます。

4. 当社は、最終のアクセスから1年間以上経過しているアカウントを、あらかじめユーザーに通知することなく削除することができます。

5. ユーザーの本サイトにおけるすべての利用権は、理由を問わず、アカウントが削除された時点で消滅します。ユーザーが誤ってアカウントを削除した場合であっても、アカウントの復旧はできません。あらかじめご注意ください。

6. 本のサイトアカウントは、ユーザーに一身専属的に帰属します。ユーザーの本サイトにおけるすべての利用権は、第三者に譲渡、貸与または相続させることはできません。

第8条　本サイトで提供される情報

1. 本サイトでは常に正確な情報を提供できるように努めておりますが、その内容等について当社が保証をするものではありません。

2. ユーザーは、本サイトで提供される不動産物件に関する情報について、本サイトにおける情報と不動産物件の現況が異なる場合は現況が優先されること、および本サイト上の最新情報反映前に不動産物件が売却済あるいは売却中止となる可能性があることについて、あらかじめ了承するものとします。

3. 本サイトで提供する情報に本サイト以外へのリンクがある場合、リンクされている各サイトの情報、サービス等について当社は一切の責任を負いません。

第9条　本サイト使用にあたっての必要事項

1. 本サイトをユーザーが利用するにあたり、必要なパーソナルコンピュータ、携帯電話機、通信機器、オペレーションシステム、通信手段および電力などを、ユーザーの費用と責任で用意しなければなりません。

2. ユーザーは、当社が本サイトを維持運用するために必要なソフトウェア、ハードウェア、ネットワーク、ストレージおよび関連する技術を提供するベンダーやホスティング・パートナーを利用することに同意したものとします。

第10条　本サイトの一時的な停止

1. 当社は、以下の事項に該当する場合にはユーザーへの事前の通知をすることなく、本サイトおよび本サイト上で提供する各種サービスの一時的な運用の停止を行うことがあります。

(1) 本サイトの保守または仕様の変更を行う場合

(2) 天災地変その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サイトおよび各種サービスの運営ができなくなった場合

(3) やむをえない事由により本サイトおよび各種サービスの運営の一時的な停止が必要であると当社が判断した場合

2. 以上に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。

3. 当社は、ユーザーが前二項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第11条　当社の免責

1. 自然災害、回線の障害、機器の障害または保守のための停止、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は責任を負いません。また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても同様とします。

2. その他、本サイトの利用に起因するユーザーと第三者間の一切の紛争について、当該紛争が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。

第12条　規約の変更

1. 当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約を変更（追加・削除を含みます。以下同様。）することがあります。

2. 変更された本規約は、これらを本サイトに掲示した後、ユーザーが本サイトにアクセスし、利用した時点をもって承諾したものとみなします。