都心暮らしを思わず忘れる、ポカポカ暖かい暮らし「アルス笹塚」3階

仕事と実家へのアクセスの良さを考えて、このマンションを選んだという売主さん。日当たりがよく暖かい部屋を探していたところ、この物件に巡り合ったそう。

3つの部屋がすべてバルコニー向きでとても明るい

仕切りを取り払い、3間続きにしたリビングは実に開放感にあふれています。南東角部屋のため、日差しがたっぷり降り注ぎ、冬に暖房なしでもとても暖か。「ほら、コロナ前はこんなふうにみんなで集まっていたんですよ」と見せていただいた写真には、たくさんのお友達の笑顔が写っていました。

大通りと線路に挟まれた都心のマンションなので眺望はあまり期待できないのでは？と思っていましたが、バルコニー前は意外にも視界が開けています。

目の前が低層階の建物で、この奥を京王線が走っている

洋室の東側にも窓があります。隣には建物がありますが、建物の裏側になっているので外からの視線をあまり気にせず開けておくことができそうです。

東側にも窓があるので風通しが良い

お気に入りの場所をお聞きすると、

逆に、気に入らなかった点をあえて挙げていただいたところ、

マンションにはファミリー層からご高齢のご家族まで、幅広い年代の方がお住まいだそう。

またエレベーターは1機と、戸数に比して少なめですが、

エレベーターは1機。3階の部屋なら健康のために階段を使うのも良い

マンションの管理については、毎日ではないのですが日勤の管理人さんが勤務していて、マンション内をきれいに整えてくれています。ゴミは24時間いつでも出すことができ、管理人さんのほかに通いで来てくれているお掃除の方がいるとのこと。比較的築年数の経っているマンションですが、共用部の手入れは非常に行き届いており、管理の良さをうかがわせます。

エントランス脇にある地下駐車場への入口

自転車置き場は屋根つきで雨でも便利

管理人室の奥にあるゴミ集積所

食料品の買い出しは、歩いて5〜6分のところにある京王ストア代田橋店へ。「京王ストアはお惣菜も多くて便利ですよ」と売主さん。

地図で見ると甲州街道のマンションの真向かいに業務スーパー 笹塚店がありますが、横断歩道がないため、環七通りと甲州街道が交わる「大原」交差点まで行って横断歩道を渡ってマンション方向に戻るという迂回が必要です。

終日多くの人が行き交い賑やかな笹塚駅

駅直結で日々の買い物に便利なフレンテ笹塚

飲食店も多いエリアなので、おすすめの店をお聞きすると、

また、このエリアで見逃せないのが玉川上水緑道。マンションから徒歩数分のところに、緑豊かな緑道がどこまでも続いています。

散歩する人が絶えない玉川上水緑道

「大原」交差点そばの笹塚二丁目バス停

甲州街道沿いにあるゴールドジム 笹塚東京とタイムズ笹塚１丁目ステーション

ここに住んでみて「思っていたよりも庶民的だなという印象を受けた」と売主さん。

さまざまな診療科目のクリニックが集まっている駅前ビル

最後に、休日に楽しめる施設を3つ紹介してくれました。

地域の方にはお馴染みの老舗、笹塚ボウル

男性専用スパの、天空のアジト マルシンスパ

都心ならではの便利さを満喫しながら、一度部屋に入ってしまえば、青空を眺めながら静かな生活を送れる魅力的な物件です。バルコニーに3部屋が面している利点を最大限に生かして、お住まいの方に合わせた個性的なリノベーションができそうですよ。

スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。

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