キッチン充実の綺麗な室内＆駅近アクセス良好「ロイヤルコート飛鳥山」4階

室内の設備は2019年に新しくなり、LDKは約17.9畳と広く、各個室やお風呂の内装もまだまだ綺麗な状態が維持されています。広い空間と備え付きの食洗機が設けられた機能性の高いキッチンは、お料理好きの売主さまがこの物件を選んだポイントの一つ。

左：玄関は外廊下
右：フローリングやクロスはまだ新しく綺麗な状態。玄関の灯りは人感センサータイプ

縦長の広々としたLDK。ダウンライトで温かみのある雰囲気になっている

料理好きには嬉しい広いキッチン。3口コンロと食洗機を完備。コンセントがあり調理家電が使いやすい

左上：アイボリーの壁紙で室内全体が柔らかく温かみのある雰囲気
左下：日々の洗濯に便利な浴室乾燥機。冬場に嬉しい暖房付き
右：白を基調とした清潔感のある浴室

建物自体は築37年ですが、2013年には大規模修繕を実施。それを皮切りに2016年、2018年、2019年と計画的に施設の修繕が行われているので、安心感がとても強いマンションといえます。日々の管理も隅々まで行き届いていて、築年数をあまり感じさせない印象です。

共用部分には防犯カメラが設置され、セキュリティ面も安心。常時ゴミ出し可能なゴミ置き場の扉に暗証番号付きの鍵が設けられており、普段から綺麗に清掃されています。

2016年の修繕でタイル交換が行われ、景観の良いエントランス

入り口すぐに管理室があり、監視カメラも設置されているのでセキュリティ面は安心

入り口横にある駐輪場

マンション寿命を支えるのは住民や管理人の意識です。売主様によると、日々の管理だけでなく、理事会も定期的に実施されており、住民の声がしっかり修繕内容に反映されているそうです。そういった部分でも、今後も末永く安心してお住まいいただけそうな物件といえます。

王子の主要路線はJR京浜東北線と東京メトロ南北線の2本。加えて、路面電車の東京さくらトラムがあり、バスのルートも豊富なので、大変便利です。

王子駅は埼玉〜神奈川間をつなぐJR京浜東北線のほか、東京メトロ南北線が利用できる。目黒へ1本でアクセス可能

かつては都電荒川線でおなじみだった東京さくらトラム。路面電車の雰囲気を味わったり、早稲田方面への交通手段としても便利

王子駅徒歩6分の立地で、マンション周辺には複数のスーパーや飲食店、ホームセンターなど買い物環境が豊富です。徒歩10分のところにあるショッピングモールは週末家族でのまとめ買いに、近くのスーパーとドラッグストアは日々の買い物に便利です。

一方で王子駅南口方面には、自然豊かな名所の飛鳥山公園があり、春には桜、秋には紅葉が楽しめます。買い物施設と自然が充実していて、長く住みたくなる住環境という印象です。

左：昔ながらのアミューズメント施設「サンスクエア」。ゴルフ練習場、ボウリング、フットサル施設などが入る
右上：マンションから徒歩3分ほどのところにあるまいばすけっと。近くにはマツモトキヨシも隣接する
右下：北区が誇る桜の名所としても知られる飛鳥山公園

桜の名所として親しまれる飛鳥山公園

ホームセンター、スーパー、家電量販店、ベビー用品などが一堂に会した複合施設がマンションから徒歩10分圏内に

マンションから徒歩3分のところにあるパン屋「明治堂」。7時から営業していて朝食用のパンを購入するのに重宝。2Fにはイートインスペースも設けられている

マンションから徒歩3分のところにある柳田公園。近隣住民の憩いの場として賑わう。春には桜も楽しめる

マンションから徒歩5分のところにはヨークフーズ王子店が。徒歩数分圏内にスーパーの選択肢が多いのはとても便利

王子駅。駅前は賑やかですが、飛鳥山公園周辺は緑が多く落ち着いています。マンション周辺も大変静かで、都会の喧騒から離れてお過ごしいただけますよ。

室内設備は新しく、ペット飼育や楽器演奏の相談もOK。既存を活かしつつ、プチリノベーションを施せばより自分らしい住まいになります。

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