富士山を望む眺望と広さが魅力のタワマン最上階「アトラスタワー西新宿」

地上28階建てのタワーマンション「アトラスタワー西新宿」。最上階のゲストラウンジや、住民の要望に柔軟に応じてくれるフロントサービスなど、ホテルライクな暮らしが手に入る設備が充実しています。

エントランスや建物内の設備には重厚な質感の​​黒御影石やガラスウォールが用いられており、上質感のあるデザインに。

エントランスのオートロックシステム。ガラスウォールで仕切られたエントランスは、高級感と開放感があります。

エントランスを入ったホールには、住民の心を和ませるシンボルツリーが。幸福をもたらす木として知られるベンジャミンの木が植栽されています。

コンシェルジュが駐在するフロント。宅配物の発送代行やタクシー手配、細かなものでは粗大ゴミ券の購入まで、住民の暮らしの負担を軽減するサービスが受けられます。

宅配ボックスとメールボックス。宅配ボックスはもう１箇所にも設置されており個数も十分です。大理石や木材が壁に使用されており、無機質で冷たい印象を払拭しています。

各階に設置されたダストステーション。清掃スタッフがきめ細やかに対応してくれるため、常に清潔で臭いもありません。

特徴的なのは、セミナーやパーティーの会場としても利用できる28階のスカイラウンジ。利用料は無料で、貸切の場合、1時間2,000円で利用することができます。

料理の準備に便利なミニキッチンや、パイプ椅子・会議用テーブル・ホワイトボードなどの貸し出しもあります。

大きな窓からパノラマの眺望が楽しめるスカイラウンジ。ソファは全てcassina（カッシーナ）のものを使用しています。

足を伸ばして座れるリクライニングチェアから、眺望をゆったり楽しむことができます。晴れた日には、目の前に富士山が見えます。

家族や友人の来訪時に便利なゲストルーム。天井高が4mあるメゾネットタイプのツインで、大変開放的な空間となっています。大きな窓から西新宿周辺の夜景を眺めることができ、近隣のホテルに引けを取らない満足感が得られます。

階段を昇った先にある浴室から、新宿の夜景を堪能することができます。利用料は1室8,000円（2泊まで連泊可）です。

本物件の魅力はやはり、室内から望める大パノラマの眺望です。

すっきりと晴れた日の眺望。LDKから雄大な富士山を眺める贅沢なひとときが、自宅でいつでも叶えられます。

全ての個室に窓がついており、どの部屋からも開放感のある眺望を楽しむことができます。寝室や書斎にちょうどよい2つの個室（11.3畳、8.5畳）と、ゲストルームなどさまざまな用途で使える個室（4.5畳）があります。

11.3畳の洋室。2人分の衣類がたっぷり収納できるクロゼットが2つ備わっています。

8.5畳の洋室。こちらの部屋にはバルコニーとウォークインクロゼット（以下WIC）が備わっています。収納家具やベッドを置いてもスペースにまだまだ余裕があります。

LDKに面した4.5畳の洋室。ゲストルームとしての利用、書斎としての利用などに便利です。

作業しながらLDKの眺望を楽しめるL字型のシステムキッチンは、4.3畳の広さがあり、作業スペースもゆったりと余裕があります。

グレーや黒を基調とした高級感のあるデザインが魅力的。ディスポーザー付きで日々のお手入れも楽々、ビルトイン浄水器も備えられています。

大理石のワークトップ（天板）や、キッチン家電の使用時に便利なコンセントなど、見た目の美しさ・使い心地、細部までこだわられています。

カップボードや大きな冷蔵庫を置いてもスペースに余裕がある、広々と使いやすいキッチンです。

洗面、浴室、トイレといった生活感が出やすい水まわりも、高級感のある設備と広さにゆとりのある設計でホテルライクな印象になっています。

キッチン同様、グレーと黒を基調とした高級感のあるデザインが特徴的な洗面室。収納が多く、生活感を排除できます。洗濯機置き場の上は作業台としても使え、機能性も兼ね備えています。

浴室は、ガラス扉と黒のバスタブが採用され、高級感のあるデザインに。フルオートバスシステムを搭載しており、スイッチ一つで追い焚き、保温、足し湯まで操作できます。

手洗い場つきで広々としたトイレ。タンクレスで見た目がスッキリしています。

マンション周辺はオフィス街のイメージがありますが、意外にも公園やスーパーが多く、子育て世帯の人も多く見かけます。

新宿中央公園の芝生広場。公園内にはスターバックスコーヒーやカフェレストランもあります。

新宿中央公園の敷地は広く、自然を感じながらペットとの散歩を楽しむ人の姿も。

各周辺駅からマンションまでの道のりは歩道が大変広くなっており、傾斜も無いためベビーカーを押しながらでも全く困らなかったのだそう。また、電柱が地中化されていたり、都庁周辺の並木道が整備されていたりと、景観が美しいことも街の魅力の一つです。

丸の内線「西新宿駅」にほど近い東京医科大学病院。数年前に新病棟が建設された際に、緑化された遊歩道や壁面緑化が採用され、街並みがより豊かになりました。

物件の立地は、丸の内線「西新宿駅」から約徒歩6分、都営大江戸線「中野坂上駅」約徒歩9分、「都庁前駅」約徒歩7分。どちらの路線も、東京、大手町、赤坂見附、六本木など主要なビジネス街へのアクセスがよい路線です。

丸の内線「西新宿駅」。

近隣には、徒歩圏内の区立小学校・中学校があるほか、保育園も３箇所ほどあります。売主様のお子様は中野坂上駅から東高円寺の私立学校に通われているそうです。

教育機関の選択肢も多く、日常でも地の利を活かした便利な生活が手に入ります。

スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。
壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。予算、ライフスタイルに合わせて、あなただけのリノベプランをご提案します。

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