築地や銀座が生活圏。充実した住まい環境も魅力の駅近物件「東京月島ガーデンハウス」3階
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩17分
JR京葉線 越中島駅 徒歩14分
築地や銀座、日本橋まで徒歩でも行ける月島エリアにあるマンションです。駅から近く、月島の中でも閑静でスーパーなどの施設が充実している場所なので、不便なく落ち着いて暮らせます。部屋のつくりがよく設備も充実しているところもオススメです。
〜この街に住むなら〜 住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
駅の周りをお散歩
月島といえば、下町のような雰囲気と高層ビルが立ち並ぶエリアが混在する場所という印象ですが、実際の住み心地はどうなのでしょうか。
このマンションがあるのは佃という月島の中でも比較的下町寄りのエリアなので閑静ですし、近くに学校もあって住宅地という雰囲気なので、ゆったり過ごせますよ。マンション自体も袋小路にあるので、車の走行音もほとんど聞こえません。それでいて、駅まで徒歩4分という立地。スーパーも多くて、日々の買い物にも困りませんよ。
最寄りの月島駅は、東京メトロ有楽町線と都営地下鉄大江戸線の2路線が乗り入れ
駅直結で利用しやすいフレッシュフードストア文化堂 月島店
高級食材を取り扱うリンコス リバーシティ店まで徒歩4分
マンションから徒歩3分のところにあるリバーシティ21というバス停から東京駅方面に向かいやすい
月島駅から有楽町線と大江戸線に乗れるので、交通の便も申し分なしですよね。
さらにバスを使うと近隣にも出やすいです。駐車場代が高い場所というのもありますが、車は必要ないですね。
その他周辺施設
・フジマート 月島店(マンションより徒歩約10分) |
物件の周りをお散歩
この周辺のオススメスポットを教えてください。
普段はそんなに行きませんが、月島もんじゃストリートは親戚や友人がこちらに来たときに連れて行くと喜んでもらえます。肉のたかさごは月島の有名店ですね。あと、他では味わえない老舗の佃煮屋さんが多いのもこの地域ならではです。佃公園に隣接しているピアウエストスクエア1階にはインターナショナルスクールやネイル店、マッサージ店、クリーニング店、洋服お直しのサービス、皮膚科、3階には耳鼻咽喉科も入っていてとても便利ですよ。
50軒ほどのもんじゃ店が連なる月島もんじゃストリート
天保8年創業の天安本店がマンションより徒歩約3分
佃公園は高層マンションが立ち並ぶエリアに緑が広がる水辺の空間を作り出している
月島のみならず、東京の中心地が生活圏というのもこの地域ならではでしょうか。
そうですね。東京駅周辺、銀座、築地は徒歩でも訪れられる距離感です。豊洲のららぽーとやvivaホームもよく利用しています。
その他周辺施設
・佃天台地蔵尊(マンションより徒歩1分) |
お出かけするなら
有楽町線は銀座や池袋に、大江戸線に乗れば六本木や新宿方面にも足を伸ばせます。都内はどこへでもいけますよ。
東京駅へのアクセスがいいので遠出もしやすいです。小田原くらいの距離であれば泊まりがけであっても近隣に訪れた感覚で向かうことができますよ。
私がこの街に住むなら…
豊洲、築地、門前仲町、有明など、東京きっての人気エリアに行きやすいので、シティライフを大いに満喫してみたいです。
〜この家に住むなら〜 物件について、売主さんに教えていただきました
お部屋は8階建てのマンションの3階
<間取り図>
59.2㎡の2LDK
広いリビングにインナーテラスのようなバルコニーがあるリッチな間取り。壁紙は貼り替えられ、フローリングもきれいに整えられているなど修繕も行われているので、築年数を感じさせない内装なのもポイントです。
<玄関>
大型のシュークロゼット付きの広々玄関
少人数での暮らしなら、玄関はコンパクトで十分。その代わり、デザイン性の高い仕上げ材で遊ぶのも楽しいでしょう。
<LDK>
大型のソファーを置いても余裕の広さ。バルコニーは天井の高さまである大窓で区分けされているので一つのお部屋のような感覚に。カーテンを開けておくととても開放感を感じられる
キッチンはカウンター付きのL字タイプ。近くにテーブルを設置すれば家事動線も快適
部屋は東向きで、特に午前中は日当たりがよく清々しいです。バルコニーの広さを利用して植物を育てるのにもいい環境だと思います。反対側の部屋の窓を開ければ風通しもよく、リビングには床暖房がついているので、一年中安定して過ごしやすいです。
L字のキッチンと作業台をコンパクトにまとめました。空間効率がよいとリビングにゆとりが生まれます。
<洗面・浴室・トイレ>
白を基調としたきれいな水まわり。浴室乾燥機や洗面所の蛇口を交換するなどの修繕も行われている
荒々しい印象の躯体現しは、水まわりなどコンパクトな空間なら取り入れやすいでしょう。リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられます
<個室>
西側の個室は6帖と5帖。窓ありで採光と通気性を確保。シンプルな形で部屋づくりも行いやすい
リビングやクロゼットの扉には重厚感がありデザインもしっかりしていて、全体的に気に入っています。近隣住民などの生活音も気になることはないです。
<バルコニー>
奥行きがあり、植物を置いても家事に支障をきたさない広大なバルコニー。部屋からよく見えるので映え空間に仕立てたくなる
バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら!
<お部屋の外>
開放感のある吹き抜けタイプのマンション。エレベーターは一基
モダンなエントランス。宅配ボックスつき
立体駐車場。自転車置き場は敷地内で住人以外立ち入りできない安心設計
ゴミ置き場も敷地内で24時間ゴミ出しOK
マンション全体の管理はいかがでしょうか?
管理人さんの仕事がとても丁寧なので、ロビーからゴミ置き場までどこもきれいに保たれています。住んでいる方も挨拶を返してくれる感じのいい方ばかりです。安心して住めると思いますよ。
駅近で都心を生活圏にできる立地でありながら、生活しやすい環境も整った好条件物件です。お部屋のつくりもよく設備も充実。仕事に重点を置いたパワーカップルだけでなく、子どものいるファミリー層にもマッチしたお部屋といえます。シティライフと家族との落ちついた住まいを両立できるお部屋を探している方はぜひご検討ください。
物件詳細
¥8,780万円
管理費:9,400円/ 月
修繕積立金:14,180円/ 月
2LDK / 59㎡(占有面積)
- 最寄り駅
-
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩17分
JR京葉線 越中島駅 徒歩14分
- 築年数
- 2000年3月(築24年)
- 所在地
- 東京都中央区佃2
間取り | 2LDK |
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広さ | 59㎡ |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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総戸数 | 68戸 |
築年月 | 2000年3月 |
現況 | 所有者居住中 |
引き渡し日 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
方位 | 南東 |
管理形態 | 全部委託管理 |
共有施設 | 宅配ボックス,オートロック,駐輪場,駐車場,バイク置き場,EV,ペット飼育 |
取引形態 | 媒介 |