東京都板橋区・近隣エリアでおすすめのマンション
東京都板橋区で暮らす魅力的な生活スタイル
板橋区は、都心へのアクセスの良さと自然環境、生活利便性がバランスよく整った魅力的なエリアです。池袋まで約2～3分、新宿まで約8～9分という抜群のアクセスを誇りながら、23区内では比較的リーズナブルな家賃相場を維持しています。区内には約300の公園や入園無料の動物園があり、自然と触れ合える機会が豊富で、ファミリー層から一人暮らしまで幅広い層に人気の住環境です。治安も良好で、商店街やスーパー、医療機関が充実しており、共働き子育てしやすい街ランキングで全国3位を獲得するなど、子育て世帯への支援も手厚く整っています。
東京都板橋区でマンション購入を検討する理由
- 都心アクセスと家賃のバランス: 池袋・新宿へ直通でアクセス可能でありながら、23区内では比較的安い家賃相場を実現
- 子育て環境の充実: 共働き子育てしやすい街ランキング全国3位、待機児童ゼロの実績と手厚い子育て支援制度
- 将来性と資産価値: SDGs先進度調査で東京都内1位を獲得し、持続可能な街づくりが進む将来性の高いエリア
板橋区の特徴
- 交通利便性: JR埼京線、東武東上線、都営三田線、東京メトロ有楽町線・副都心線の4路線が利用可能で都心各地への直通アクセス
- 生活コストの安さ: 23区内でも家賃相場が比較的安く、目黒区や世田谷区などと比べて2～3万円ほど安く住める
- 自然環境の豊富さ: 区内に約300の公園と入園無料の動物園があり、都市農業も盛んで畑や農業体験ができる環境
主要エリア
板橋本町・仲宿エリア : 板橋本町、仲宿など
上板橋・常盤台エリア : ときわ台、上板橋など
高島平エリア : 高島平、新高島平駅、蓮根など
成増エリア : 成増、赤塚新町など
大山・赤塚エリア : 大山、下赤塚、赤塚など
板橋区役所所在地の情報
東京都板橋区板橋二丁目66番1号
板橋区役所所在地の最寄り駅の情報
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩1分
JR埼京線「板橋」駅 徒歩7分
隣接している市区町村についての情報
豊島区、練馬区、北区、埼玉県和光市、埼玉県戸田市
子育てに関する助成金についての情報
子育て関連情報
板橋区は子育て支援が特に充実しており、「いたばし版ネウボラ事業」により妊娠届出時から出産・育児まで切れ目のない支援を提供しています。全区立保育園にICTシステムを導入し園と保護者の連絡を円滑化、全公立小学校で放課後対策事業「あいキッズ」を実施するなど、共働き家庭への配慮が行き届いています。また、病児保育施設による「お迎えサービス付病児保育」や育児支援ヘルパー派遣など、独自のサービスも充実しています。
板橋区がランキングの上位で評価されていること
- SDGs先進度調査（令和6年度）: 東京都内1位・全国14位
- 共働き子育てしやすい街ランキング2024: 全国3位・都内1位
- 2024年 首都圏版 LIFULL HOME’S買って住みたい行政区ランキング：13位
ハザードマップの情報
板橋区では洪水ハザードマップ、土砂災害ハザードマップを公開しており、荒川や石神井川の氾濫リスクや土砂災害警戒区域を確認できます。23区内でも比較的地盤が強いエリアとされており、自然災害時のリスクは低めですが、河川近隣エリアでは浸水リスクの確認が重要です。
板橋本町・仲宿エリアの情報
特徴
- JR埼京線板橋駅を中心とした板橋区の玄関口で都心アクセスが抜群
- オーケー板橋大原店など人気スーパーが立地
- 仲宿商店街を中心とした地域密着型の商業環境が充実
交通アクセス情報
- JR埼京線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 板橋宿跡：江戸時代の中山道宿場町として栄えた歴史的な場所
- 仲宿商店街：地域の中心的な商店街として親しまれている
公園や自然の情報
- 仲宿ふれあい広場：地域住民の憩いの場
病院の情報
- 帝京大学医学部附属病院：大学病院として高度医療を提供
上板橋・常盤台エリアの情報
特徴
- 街路樹や公園が多く、品のある住宅街の雰囲気
- かつての高級住宅地として整備された美しい街並み
- ファミリー層やシニア層に人気
交通アクセス情報
- 東武東上線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 常盤台住宅街：計画的に開発された美しい住宅街
- 上板橋体育館：地域のスポーツ拠点
公園や自然の情報
- 城北中央公園：広大な敷地を持つ都立公園
- 板橋区立常盤台公園：地域住民に愛される公園
高島平エリアの情報
特徴
- 昭和期の大規模団地が並ぶ計画住宅地
- 荒川土手もあり、広い道と緑地が特徴
- UR団地・公営住宅が多く、家賃相場は低め
交通アクセス情報
- 都営三田線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 高島平団地：計画的に開発された大規模住宅団地
- 高島平緑地：団地に隣接する緑豊かなエリア
公園や自然の情報
- 徳丸ヶ原公園：団地住民の憩いの場
- 板橋区立高島平緑地：川沿いの自然を楽しめる
病院の情報
- 高島平中央総合病院：地域の基幹病院
- 板橋中央総合病院：高度医療を提供
成増エリアの情報
特徴
- 東京メトロ有楽町線・副都心線と東武東上線が利用でき池袋まで約10分
- 東武東上線沿線で住みたい街ランキング4位の人気エリア
- 家賃が安く駅前は賑やかで駅から離れると静かな住宅街
交通アクセス情報
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ副都心線
- 東武東上線
ショッピング・生活環境情報
公園や自然の情報
- 光が丘公園：広大な敷地を持つ都立公園（練馬区との境界付近）
- 成増公園：地域住民に親しまれる公園
病院の情報
- 成増厚生病院：地域医療の中心的な役割
- 日本大学医学部附属板橋病院：高度医療を提供する大学病院
大山・赤塚エリアの情報
特徴
- 埼玉県境に近く、自然も多いベッドタウン
- ファミリー・シニア向けの穏やかな空気
- 広めの物件が多く、家賃や物価も比較的リーズナブル
交通アクセス情報
- 東武東上線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- ハッピーロード大山：全長560mの賑やかな商店街
- 赤塚植物園：四季折々の植物が楽しめる
公園や自然の情報
- 赤塚公園：桜の名所として知られる都立公園
- 板橋区立美術館：赤塚公園内にある文化施設
教育・文化施設の情報
- 板橋区立美術館：江戸文化を中心とした企画展を開催
- 赤塚図書館：地域の学習拠点
四季のイベント・お祭りの情報
- 板橋区民まつり：秋に開催される区最大のイベント
- 赤塚梅まつり：春の梅の開花時期に開催
