生活圏に都内人気エリア＆落ち着いた住まい「上高田4丁目団地1号棟」 4階

閑静な住宅地に建つ、雰囲気のある佇まいのマンションです。敷地内にはマンションが2棟と、駐車場、広場などがあり、芝はキレイに刈られていて管理の良さを感じさせます。お部屋は4階。周囲に高い建物が無いので、眺望の良さも魅力的です。

レトロテイストな玄関。白を貴重とした清潔感のある雰囲気

ベランダからの採光が取れる明るい個室

左：十分な広さのベランダで、洗濯などの家事にも重宝しそう
右：ベランダからは抜けの良い景色が広がる。奥には新宿方面の高層ビルが望める

取材日は季節外れの猛暑でしたが、14時を過ぎた時間帯だったこともあって室内への日当たりが緩和され過ごしやすくなっていました。また、周囲の生活音を感じさせない静かなお部屋だったのも印象的でした。

家電や小物を集約しても広さが確保されているダイニングキッチン

LDKに隣接するのは和室タイプの個室。収納スペースが豊富なのが印象的

4Fに通じるエレベーターは2基。広さのあるホールにはゴミなどもなく管理の良さが伺える

フロアにも駐輪場が設けられている

エントランス外の駐輪場にはたくさんの自転車。自転車移動でいろんなところに足が伸ばせるのが伺える

敷地内に駐車場もあるので車の活用もしやすい

マンションから徒歩3分圏内にはコンビニやスーパーだけでなく、病院や幼稚園などもあって、生活を送る上で重要な施設が揃っています。新宿、高田馬場、新大久保といった繁華街が近く、中野に関しては生活圏内。あらゆる商業施設や娯楽施設を利用しやすい場所といえます。

マンションから徒歩2分のところにある、まいばすけっと上高田四丁目店

マンションから徒歩4分、まいばすけっとのすぐ近くにある、セブン-イレブン中野上高田１丁目店

セブン-イレブンの隣にあるメディカルプレイス上高田には、小児科なども入っていて、子どものいる家庭にはありがたい

中野ブロードウェイを始めとする商業施設や、豊富な飲食店で賑わう人気の街中野までは徒歩20分で着く

最寄り駅の新井薬師前駅は、新宿まで約11分という好アクセス。各駅停車しか停まらない駅というのが少々気になるところですが、少し行動範囲を広げるだけで、落合駅、東中野駅も許容範囲となり格段に便利になると売主様は言います。

左：駅ビルも併設されていて買い物などにも便利な東中野駅
右上：下町情緒のある新井薬師駅
右下：山手線内側へアクセスしやすい落合駅

生活圏内に都内人気エリアを置きながら、落ち着いた住環境を手に入れられる場所というのは多くはありません。都内に長期を見据えた拠点を考えている人にぜひオススメしたい物件です。

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