山手線沿線の高級住宅街で営む、好立地で静かな理想の住まい「オープンレジデンシア本駒込六丁目」 最下階

築8年という築浅物件で設備は新しく、すでにLDKを中心にしたファミリー向けの間取りとなっています。今回は、家族構成ごとに利便性と快適性を追求したリノベーションプランを3つご紹介します。

※あくまで分譲時図面から作成したプランとなり、実際のプランニングには現地調査が必要となります

CASE：2人で住むなら

広いLDKで構築された贅沢な居住空間

メインルームとなるLDKを可能な限り広げて、2人で過ごすには贅沢なくらいの居住空間を構築してみるのはいかがでしょうか？ウォークインクロゼット（WIC）を追加して収納スペースの確保もしています。

※分譲時の図面をもとにプラン作成

洋室3のおよそ2/3を使ったWICによって、荷物を一挙集約・管理することができるほか、LDKからモノを減らすことができるので、広いだけでなく生活感の無い住環境を作りやすくなります。

POINT①居場所とコミュニケーションを確保する広いLDK

※画像はイメージです

LDKが広いと、それぞれが違うことをするためのスペースを確保しながら円滑なコミュニケーションも図れます。また、共有部分をLDKに集約することで、家事動線を確保しやすい利点も。

POINT②オープンタイプのワークスペースをLDKに設置

※画像はイメージです

在宅勤務が増えている昨今、ワークスペースの確保は重要。LDKにオープンタイプのデスクを設ければ、仕事に集中できてコミュニケーションも取れる環境を作れそうです。

CASE：3人で住むなら

収納スペースの確保＆家族時間に配慮したレイアウト間

3人分の物量に考慮した収納スペースを追加してみました。また、キッチンの位置を変更して、3人で過ごすのに充分な広さを確保しているところもポイントです。

※分譲時の図面をもとにプラン作成

玄関から近い位置に収納エリアを用意することで、屋外で使うものも収納しやすくなります。またそうすることで玄関前に広さを確保。外出・帰宅時の身支度にも重宝するでしょう。

POINT①リビングを一望できる対面キッチン

※画像はイメージです

家事をしながら子どもの様子を伺うなど、家族間のコミュニケーションも図りやすいです。背面に備え付けの棚や机を用意すれば、料理器具や調味料の収納に便利なほか、パンやスイーツなどのスペースが必要な料理を行う際にも役立ちそうです。

POINT②採光と通風を確保した子ども部屋＆共有デスク

※画像はイメージです

ドライエリア付近の洋室1を子ども部屋とし、ここから入る光や風をしっかり取り込めるように、開口、もしくは室内窓のレイアウトを提案します。隣接した位置にデスクを設ければ、子ども用のデスクや、家族共用の作業台として使うことができます。

CASE：4人で住むなら

家族みんなの動線と収納を考えたお部屋づくり

4人に必要な個室と収納スペースを確保するだけでなく、家族の生活動線を便利にするための間取りの調整も行ったリノベプランです。

※分譲時の図面をもとにプラン作成

夫婦、子ども2人分の個室とWICを設けつつも、LDKの面積はリノベ前よりも確保。もともと天井が高めでキッチンもカウンタータイプなので充分な広さを期待できます。

POINT①身支度しやすいオープンタイプの洗面台

※画像はイメージです

洗面台をオープンにしておけば、集中しやすい午前中でも家族間で混雑しにくく、帰宅時の手洗い・うがいへの動線も確保。レイアウトや素材にこだわって、お部屋を飾るワンポイントとしても活用できそうです。

POINT②家族の荷物を集約するための大型WIC

※画像はイメージです

ある程度スペースを使ってでも家族の荷物を収容できるくらいのWICを用意しておけば、共有スペースや各個室の荷物を減らせて、結果的に部屋全体を広く使うことができます。出入り口をカーテンで仕切っておけば見た目も良く、デッドスペースを作らなくて済みます。

スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。

壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。予算、ライフスタイルに合わせて、あなただけのリノベプランをご提案します。

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