暖かな住環境＆冬越し設備充実。好条件が目白押しな札幌市の「ダイアパレス水穂大橋」6階

最寄り駅の菊水駅からは徒歩5分、比較的大通りの南郷通りに面していますがお部屋はとても静かです。寒さ対策として二重窓になっていることが要因。二重窓は熱効率と防音性に優れ、実際に寒さ対策として冬場は少しの暖房でも暖かさが持続して省エネにも役立っているとおっしゃっていました。

モダンな入り口が目を引くダイアパレス水穂大橋

リビングは窓が多く、バルコニーから採光がしっかり取れていてとても明るい。天井も高めなので広々としている

バルコニーから周辺の景色を一望。近くに高い建物はなく圧迫感はない。札幌市のランドマークであるさっぽろテレビ塔も望める

売主さんが入居する際に一度手を入れており、もともとあった和室は解体してリビングの一部へと変更。寝室へと続く扉の位置を変更してできたスペースに収納を設けるなど、本来よりも広々としていて使いやすいお部屋になっているのも印象的でした。

リビングに隣接する寝室も明るくて過ごしやすい

玄関周りの収納も充実

至るところに収納が設けられていて、スッキリとした生活空間を作りやすそう

（左）食洗機なども備わった機能性の高いキッチン。収納も豊富
（右）浴室もきれいに保たれている

キッチンには造作家具として作ってもらったカウンター兼ガラス戸の飾り棚が設置されている

マンションの入り口はオートロック式。状態が良く、管理の良さが伺える

管理人室はオートロックのすぐ横に設置されている

宅配ボックスが備え付けられているので、日中外出している人には便利

収納力の高いお部屋に加えて、各部屋にトランクルームが用意されています。日用品のストック場所やアウトドア用品などの屋外使用の物品を収納するのにとても役立ちます。

各部屋に一つずつ用意されているトランクルーム。1階にあるので屋外からスムーズに収納できる

トランクルームとは別にタイヤ置き場が用意されているのもポイント。雪とともに生活を送る期間が長い北海道で車を使うには、冬用タイヤを常備しないといけません。その専用の収納場所が用意されていることは大きなメリットと言えます。

駐車場に併設されているタイヤ専用の置き場

駐車場は屋内外に用意されている

このマンションのある菊水は、札幌やすすきのといった繁華街を生活圏に置ける場所にあり、利便性が高いながらも閑静なエリアとなっています。マンションから徒歩圏内に小学校と中学校があり、スーパーも豊富。少し足を伸ばせばショッピングモールもあるので、ファミリー層にはとても適した環境が揃っています。

菊水駅に併設されたマックスバリュ菊水店は24時間営業なので、仕事帰りが遅くても安心

マンションから徒歩3分のところにあるファミリーマート札幌菊水6条店。近辺にはセブン-イレブンやセイコーマートなどもあって、コンビニは豊富

ファッション、生活用品、飲食など、さまざまなショップが立ち並ぶ複合施設ラソラ札幌までは徒歩8分

ラソラ札幌のすぐ隣には、最大2500人収容できる大ホールなどを備えた札幌コンベンションセンターがある

マンションから徒歩2分のところにある札幌市立幌東中学校

札幌市立幌東中学校の隣接して札幌市立幌東小学校がある

札幌市青葉保育園もマンションから徒歩10分圏内のところにある

菊水駅までは徒歩5分。その隣の東札幌駅も徒歩5分ほどで利用できます。また、少し足を伸ばして南郷通りを北へ道なりに徒歩17分行くと苗穂駅があるので、そこからJRの利用も可能です。新千歳空港へのアクセスも良く、出張が多い方や道外からお客さんを招く機会の多い方にも良い立地といえます。

菊水駅から利用できる札幌市営東西線は、宮の沢駅と新さっぽろ駅を結ぶ主要路線

JR苗穂駅は橋上駅として2018年に開業。商業施設アリオ札幌直通の空中歩廊が設けられている

北海道の厳しい冬でも快適に過ごせる住環境と便利な収納設備を備えたマンションです。生活を送る上で施設が近隣にひと通り揃っていて、交通の便も良好。中心地との程よい距離感も絶妙です。利便性の高いエリアで穏やかな生活空間を築きたいと考えている方はぜひご検討ください。

スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。

壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。予算、ライフスタイルに合わせて、あなただけのリノベプランをご提案します。

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