人気湘南エリアで住み心地と利便性を両立した理想的な暮らしを「コスモ本藤沢」11階

小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩6分
JR東海道本線(東京~熱海) 藤沢駅 徒歩24分

小田急江ノ島線・藤沢本町駅が最寄りのマンションです。すぐ隣が藤沢駅ですが、藤沢駅周辺よりも落ち着いていて自然も豊か。住み心地の良さが魅力です。お部屋も11階のため眺望が良く、日当たり、風通しともに良好。交通の便もよいので、都内勤めの喧騒から離れた住まいづくりも目指せます。

間取図

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物件詳細

2,780万円

管理費:9,000円/ 月

修繕積立金:16,200円/ 月

3LDK / 69.30㎡(占有面積)

最寄り駅
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩6分
JR東海道本線(東京~熱海) 藤沢駅 徒歩24分
築年数
1998年7月(築26年)
所在地
神奈川県藤沢市本藤沢1-1-20
間取り 3LDK
広さ 69.30㎡
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 51戸
築年月 1998年7月
現況 空家
引き渡し日 相談
土地権利 所有権
方位
管理形態 全部委託管理
取引形態 媒介

毎月の支払い目安

ローンの目安
約90,700円
管理費
9,000円
修繕積立金
16,200円
合計
約115,900円
この街に住むなら

〜この街に住むなら〜 住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

駅の周りをお散歩

最寄りの藤沢本町まで徒歩約6分と駅近で、駅前にはスーパーなどの買い物施設も豊富なのでとても便利そうです。

駅前のやまかストアは仕事帰りにも寄りやすいので便利ですよ。近くにはトレアージュ白旗というショッピングモールがあり、ドラッグストアやフレッシュネスバーガーといった飲食店、書店、子供服のお店なども揃っているので、家族で出かける場所としても重宝します。

コンパクトな藤沢本町駅。駅前には銀行やスーパーもあるので、ちょっとした用事は駅前で済ませられる

スーパーのやまかストアは駅を出てすぐ目の前

収容台数220台の広大な駐車場も設置されたショッピングモール、トレアージュ白旗まで徒歩14分

ここから少し足を伸ばすとしたら、どういったところに行きやすいでしょうか?

藤沢駅が隣の駅なので、そこから東海道線に乗れば都内にも足を運びやすいですし、下れば辻堂に行けて、駅直結の大きなショッピングモールも利用できます。小田急線は大体12分に1本のペースで乗れるので、都内勤務の方でも不便は無いと思います。

その他周辺施設

・ロイヤルホスト藤沢本町店(マンションより徒歩約8分)
・マクドナルド 藤沢本町店(マンションより徒歩約10分)
・セブン-イレブン 藤沢4丁目店(マンションより徒歩約10分)

物件の周りをお散歩

JRが乗り入れ駅前も賑わっている藤沢駅の隣ですが、とても落ち着いた町並みで、日々の喧騒から開放されたお家時間を過ごせそうです。

藤沢駅周辺のほうが商業施設も豊富で便利だとは思いますが、暮らすにはやっぱりすこし騒がしい感じがしますよね。電車で一駅、徒歩でも行ける距離感の場所にも関わらず、静かで自然も豊富なところが気に入っています。部屋からも見える伊勢山公園は散歩に訪れる場所としておすすめで、江の島の花火大会を見れたりもします。学校や病院も周辺に豊富にあるので住まいに選んでいる方も多く、最近は若いファミリー世代もよく見かけるようになりました。

デパートや大型家電量販店が立ち並ぶ藤沢駅。徒歩で約30分、自転車を使えば10分足らず

藤沢市や江の島を一望できる高台が備わった伊勢山公園。春には桜も楽しめる

その他周辺施設

・日本大学藤沢高等学校・藤沢中学校(マンションより車で約8分)
・藤沢市立第一中学校(マンションより徒歩約13分)
・神奈川県立湘南高等学校(マンションより徒歩約15分)

お出かけするなら

藤沢駅、辻堂駅、江の島方面にも行けます。都内にも快速急行や特急を使えば1時間以内に新宿駅に着いて、そこからいろんなところへ足を伸ばせます。

江の島まで車で13分ほど。茅ヶ崎や鎌倉といった海沿いのエリアにも行きやすいです。

私がこの街に住むなら…

周辺に人気スポットの多いエリアなので車があると便利そうですが、バイクや高性能な自転車といった趣味性の高い乗り物をチョイスして、自然を感じながら各エリアを訪れるライフスタイルを送るのも楽しそうです。

この家に住むなら

〜この家に住むなら〜 物件について、売主さんに教えていただきました


12階建てマンションの11階がお部屋

<間取り図>


69.30㎡の3LDK

玄関ポーチ付きで入口から余裕のあるつくり。お部屋は南向き&角部屋で日当たりが良く、天井も高め。眺望の良さもあって、非常に開放的な空間が広がっています。


ポーチがあるので外からの目隠しや荷物が多いときにも一時的な置き場所として安心。玄関内にはシュークロゼットと収納スペースも確保されている

玄関横にクロゼットをまとめると、お出かけ前の身支度や帰宅後の動線がスムーズに。オープンにすることで湿気がこもりづらく、衣類を清潔に保つことができます。

<LDK>


大きな出窓からしっかり光が入るほか、角部屋で東向きにも窓が設けられているので、午前中はさらに明るい。気密性も高いので安定した室温が保てる


キッチンはリビングが見渡せるカウンタータイプ

日当たりが良いだけでなく、夏は日が高くなるぶん強い日差しは部屋まで入ってこず、逆に冬は日が低くなって日が入り部屋を温めてくれます。天気の良い日は暖房をつけなくても十分快適に過ごせるほどです。

キッチンを壁づけにすればリビングやダイニング空間を広々使えます。LDKを一体にすることで家族とのコミュニケーションが取りやすく、独立キッチンの孤立感も払拭できますよ。

<洗面・浴室・トイレ>


大型の洗面台を設置。浴室はほかの部屋よりも少し広めの間取りとなっている

コンパクトな水まわりはインテリアで遊びやすい空間。アクセントウォールやタイルを選ぶのもとても楽しいです。リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられます。

<個室>

個室にもそれぞれ窓があり、東向きなので午前中はしっかり明るい。6帖の個室には出窓があるので風の導線も確保しやすい

出窓の防音性が高く、すぐ目の前を小田急線が通っているのですが、騒音が気になったことはありません。近隣の生活音も気になったことはないので、とても静かに過ごせると思います。

<バルコニー>

十分な広さのある南側のバルコニー。近くに高い建物もないので人目が気になることがない

バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら!

<お部屋の外>


オートロック付き、管理人室からの視認も確保された安心できるロビー。宅配ボックスも備わっている


エントランス、ゴミ置き場もきれいで、管理の良さが窺える


駐車場は平置きタイプ。駐輪場は屋根付きで、バイク置き場も用意されている

マンション全体がすごくきれいに整えられていて、管理の良さを感じました。安心して長く住めそうですね。

管理会社はしっかりしていますし理事会も活発なので、管理体制はしっかりしていると思います。理事会は輪番制で回ってきますが、負担はかなり少ないです。大規模修繕も2度終わらせているので、安心して入居しやすいのではないでしょうか。今度は中庭を修繕するそうですよ。

神奈川県でも屈指の人気エリアを生活圏に置きながら、閑静で自然も豊かな住み心地の良い環境も兼ね備えたマンションです。最寄り駅は近く、利便性の高い藤沢駅にも出やすいアクセスの良さも見逃せません。商業施設だけでなく、教育機関も充実しているので、長期を見据えた住まいを探しているファミリー層にオススメです!

スムナラでは、必要とされる方には
リノベーションのサポートも行っています。
壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。
予算、ライフスタイルに合わせて、
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