事前審査ってどこの銀行でするんですか？

住宅ローンを組む際には、購入の前に「事前審査」という手続きが必要になります。これは、金融機関が「この人にいくらまで融資できるか」を判断するためのものです。では、実際にどこの銀行で申し込めば良いのでしょうか？

多くの方は、大手銀行を含めた複数銀行で、事前審査を行う

住宅ローンの事前審査では、三菱UFJ銀行と三井住友銀行に申し込むケースが多いです。この2行は、住宅ローンの審査体制が整っており、不動産会社や担当者との連携も取りやすいという特徴があります。

また、契約に進む際の「エビデンス（証明）」として、これらの銀行の審査結果を提示できる点も大きなメリットです。審査が通ることで、売主側に「この人はローンが組める」と安心してもらえるため、購入の交渉がスムーズに進みます。

誤解されやすいのですが、事前審査を出した銀行で必ずローンを借りなければならないわけではありません。

事前審査はあくまで「融資の可否」や「借入可能額」を確認するためのものです。その後、複数の銀行やネット銀行の金利・条件を比較して、最終的にどこで借りるかを決めることができます。

つまり、事前審査＝最終決定ではなく、「契約に進むための安心材料」や「比較のための第一歩」と考えておきましょう。

不動産購入では、2〜3行ほどに同時に事前審査を出すのが一般的です。銀行によって審査の基準や金利、保証料の有無、団信(団体信用生命保険)、取り扱う物件が異なるため、複数比較することで自分に最適なローンを選びやすくなります。

また、万が一1つの銀行で通らなかった場合でも、別の銀行で審査が通るケースもあるため、リスク分散の意味でも有効です。

住宅ローンの審査では、銀行とのやり取りがスムーズに進むかどうかも重要です。不動産仲介担当に相談することで、どこの銀行に事前審査を出すとよいか、必要書類の確認やスケジュール調整などがスピーディーに行えます。

ネット銀行は金利が低い傾向にありますが、やり取りがすべてオンラインになるため、初めて住宅ローンを利用する方には少しハードルが高いと感じることもあります。そのため、担当者にしっかりサポートしてもらいましょう。

住宅ローンの事前審査は、購入手続きのスタート地点です。まずは信頼性の高い三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの大手銀行で審査を行い、融資可能額や条件を確認しておくと安心です。

その上で、他の銀行やネット銀行も比較しながら、自分に合ったローンを選びましょう。「どこで借りるか」よりも、「安心して契約を進められる準備」が大切です。