東京都港区・近隣エリアでおすすめのマンション
東京都港区で暮らす魅力的な生活スタイル
東京都港区は、国際性、利便性、そして洗練された都市文化が調和した魅力的なエリアです。六本木ヒルズや東京タワー、お台場などの象徴的なランドマークが点在し、都心の中でも特別な存在感を放っています。高級住宅街から最先端のビジネス街まで、多様な顔を持つ港区では、ファミリー層から単身者まで、それぞれのライフスタイルに応じた上質な暮らしを実現できます。約80ヵ国の大使館が集まる国際色豊かな環境では、世界各国の食文化やアート、ショッピングを日常的に楽しむことができ、住む人にとって文化的な充実感も得られる街です。
東京都港区でマンション購入を検討する理由
• 圧倒的な資産価値の安定性 – 港区は2025年も全国市区町村における中古マンション価格ランキングで1位（1億9,971万円）を記録し、価格上昇率でも全国トップの伸びを維持しています
• 他区を圧倒する利便性とブランド力 – JR・地下鉄・私鉄など複数路線が網の目のように走り、区内のほぼ全域が徒歩10分圏内で駅にアクセス可能
• 将来性への確かな投資価値 – 虎ノ門ヒルズや高輪ゲートウェイシティなど大規模再開発が継続的に進行し、今後も資産価値の向上が期待できる立地条件
港区の特徴
• 国際色豊かな都市環境 – 約80ヵ国の大使館が集積し、外国人居住者も多く、インターナショナルスクールや多国籍料理店が身近にある国際的な生活環境
• ビジネスと文化の中枢機能 – 東京23区内の会社数ランキングで1位を記録（2023年6月時点）し、テレビ局や大手広告代理店、外資系企業の日本支社が多数集積する日本経済の中心地
• 歴史と現代の調和 – 増上寺や芝公園などの歴史的名所と、六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの最先端施設が共存し、伝統と革新が融合した独特の街並み
主要エリア
芝エリア（中央南部） – 新橋・虎ノ門・浜松町・芝公園・三田など
麻布エリア（西部） – 六本木・麻布十番・元麻布・西麻布など
赤坂エリア（北西部） – 赤坂・青山・元赤坂など
高輪エリア（南部） – 高輪・白金・白金台・三田南部など
芝浦・港南エリア（東部） – 芝浦・港南・台場・海岸など
市区役所所在地の情報
東京都港区芝公園1丁目5番25号
市区役所所在地の最寄り駅の情報
都営三田線・大江戸線「御成門駅」徒歩3分
JR山手線・京浜東北線「新橋駅」徒歩12分
隣接している市区町村についての情報
北側：千代田区・中央区・新宿区、西側：渋谷区、南側：品川区
子育てに関する助成金についての情報
子育て関連情報
港区は「子育てするなら港区」をスローガンに掲げ、2019年以降待機児童ゼロを継続維持しています。区内にはインターナショナルスクールも多数あり、国際色豊かな教育環境が特徴です。学校選択制を導入しており、子どもに合った学校を選びやすく、幼・小・中一貫教育により連続した質の高い教育を受けられます。また、妊娠判明時から出産後1年間、コミュニティバスやタクシー利用券の支給など、移動支援も充実しています。
港区がランキングの上位で評価されていること
街の住みここち 自治体ランキング2025＜首都圏版＞：4位
住みたい街 自治体ランキング2025＜首都圏版＞：2位
社長が住む街ランキング2024：1位（港区赤坂）
ハザードマップの情報
港区は東京湾に面しており、津波や高潮のリスクがあります。特にお台場など海抜の低いエリアでは注意が必要です。また、荒川や隅田川の氾濫による洪水リスクも一部地域で想定されています。港区では地震・津波・洪水・土砂災害などの各種ハザードマップを公開しており、住民の防災意識向上に努めています。詳細は港区防災情報をご確認ください。
芝エリアの情報
特徴
- 日本有数のビジネス街が広がり、東京タワーや増上寺など観光名所も多い
- オフィス街の印象が強いが、歴史や文化も感じられる多面的なエリア
- 平日は多くのビジネスマンで賑わい、土日は落ち着いた雰囲気
交通アクセス情報
- JR山手線・京浜東北線
- 都営三田線・大江戸線
- 東京メトロ銀座線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 東京タワー – 港区のシンボルタワーで観光・デートスポット
- 増上寺 – 徳川家の菩提寺として有名な歴史ある寺院
- 芝公園 – 東京タワーを間近に見られる都心のオアシス
- 虎ノ門ヒルズ – 最新の複合施設でショッピングやグルメを楽しめる
公園や自然の情報
- 芝公園 – 桜の名所としても親しまれ、広い芝生でピクニックも可能
- 旧芝離宮恩賜庭園 – 江戸時代の大名庭園で四季の美しさを楽しめる
- 芝東照宮周辺の緑地 – 静寂な空間で散策やジョギングコースとして人気
教育・文化施設の情報
- NHK放送博物館 – 放送の歴史を学べる専門博物館
- 港区立みなと図書館 – 地域住民の学習・読書拠点
- 慶應義塾大学薬学部 – 名門大学のキャンパス
四季のイベント・お祭りの情報
- 芝公園桜まつり（春） – 約200本の桜が咲き誇る花見の名所
- 増上寺節分会（2月） – 芸能人も参加する豆まき行事
- 東京タワーライトアップイベント（通年） – 季節やイベントに応じた特別演出
麻布エリアの情報
特徴
- 六本木や麻布十番など国際色豊かで高級感のある住宅街
- 外国人居住者や大使館が多く、飲食店やナイトスポットも充実
- インターナショナルな雰囲気とハイエンドな商業施設が魅力
交通アクセス情報
- 東京メトロ日比谷線
- 都営大江戸線
- 東京メトロ南北線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 六本木ヒルズ – ショッピング、アート、グルメが集結する複合施設
- 東京ミッドタウン – 洗練されたデザインとハイエンドブランドが魅力
- 六本木アートトライアングル – 国立新美術館、サントリー美術館、森美術館
- 麻布十番商店街 – 老舗と新しい店が共存する個性的な商店街
公園や自然の情報
- 毛利庭園 – 六本木ヒルズ内の日本庭園で都心のオアシス
- 檜町公園 – 東京ミッドタウン隣接の緑豊かな公園
- 有栖川宮記念公園 – 麻布の丘陵を活かした起伏に富んだ自然公園
教育・文化施設の情報
国際文化会館 – 国際交流の拠点施設
四季のイベント・お祭りの情報
- 六本木アートナイト（春・秋） – 一夜限りのアートイベント
- 麻布十番納涼祭り（夏） – 商店街の大規模な夏祭り
- 六本木ヒルズクリスマスイルミネーション（冬） – 毛利庭園の幻想的なライトアップ
赤坂エリアの情報
特徴
- 赤坂・青山は流行の最先端地区で華やかな雰囲気
- 高級料亭やオフィス、テレビ局も多く芸能人や大使館関係者の姿も
- 政治・経済・文化の中心地として多様な顔を持つ
交通アクセス情報
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- 東京メトロ半蔵門線
- 都営大江戸線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 表参道 – ケヤキ並木とブランドショップが並ぶファッションストリート
- 赤坂サカス – TBS系列の複合エンターテインメント施設
- 豊川稲荷東京別院 – 商売繁盛の神様として親しまれる
- 明治神宮外苑 – イチョウ並木で有名な都心の緑地
公園や自然の情報
- 明治神宮外苑 – イチョウ並木の黄葉が美しい都心の憩いの場
- 青山公園 – 港区立の総合公園でスポーツ施設も充実
- 赤坂御用地周辺 – 皇室ゆかりの緑豊かなエリア
教育・文化施設の情報
- サントリーホール – 世界的に評価の高いコンサートホール
- 国立新美術館 – 日本最大級の展示スペースを誇る美術館
- 青山学院大学 – 表参道に近い名門私立大学
四季のイベント・お祭りの情報
- 表参道イルミネーション（冬） – ケヤキ並木を彩る光のトンネル
- 神宮外苑いちょう祭り（秋） – 黄金のイチョウ並木を楽しむイベント
- 赤坂氷川祭（9月） – 江戸三大祭りの一つに数えられる伝統的な祭り
高輪エリアの情報
特徴
- 白金・高輪は港区随一の高級住宅街で緑が多く閑静な環境
- 歴史的建造物や有名私立学校が集まる文教地区
- 落ち着いた雰囲気で上質な住環境を求める層に人気
交通アクセス情報
- JR山手線・京浜東北線
- 都営三田線
- 東京メトロ南北線
- 都営浅草線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 高輪ゲートウェイシティ – 2024年開業の最新複合施設
- 泉岳寺 – 赤穂浪士ゆかりの歴史ある寺院
- 国立科学博物館附属 自然教育園 – 都心にありながら豊かな自然を保持
- 八芳園 – 結婚式場としても有名な日本庭園
公園や自然の情報
- 自然教育園（国立科学博物館附属） – 20ヘクタールの広大な自然保護区域
- 高輪森の公園 – 高輪の丘陵地を活かした起伏のある公園
- 白金台どんぐり児童遊園 – 住宅街の中の小さな子ども向け公園
教育・文化施設の情報
- 明治学院大学白金キャンパス – 歴史ある私立大学の美しいキャンパス
- 港区立高輪図書館 – 地域住民に親しまれる図書館
四季のイベント・お祭りの情報
- 赤穂義士祭（12月） – 赤穂浪士の討ち入りを偲ぶ年末行事
- たかなわ防災フェス（秋） – 地域住民参加の防災イベント
芝浦・港南エリアの情報
特徴
- ウォーターフロントの再開発エリアで高層マンションが林立
- 利便性と居住性が高くファミリー層や共働き夫婦に人気
- 東京湾の景観と最新の都市機能が調和した近未来的な街並み
交通アクセス情報
- JR山手線
- 京浜東北線
- ゆりかもめ
- 東京モノレール
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- お台場海浜公園 – 東京湾の人工ビーチでレインボーブリッジの絶景
- フジテレビ本社ビル – 球体展望室からの眺望が人気
- レットタウン – 大観覧車やイベント施設が集結
- レインボーブリッジ – 港区と江東区を結ぶ美しい吊り橋
公園や自然の情報
- お台場海浜公園 – 都心で唯一海水浴気分を味わえるビーチ
- 芝浦中央公園 – 高層マンション群に囲まれた憩いの緑地
- 港南緑水公園 – 運河沿いの細長い公園で散歩コースとして人気
教育・文化施設の情報
- 港南緑水公園 – 最先端科学技術を体験できる科学館
- 東京海洋大学 – 海洋系では日本トップクラスの大学
- パナソニック汐留美術館 – 企業系美術館として質の高い展示
四季のイベント・お祭りの情報
- お台場レインボー花火（夏） – 東京湾の夜景と花火の共演
- 芝浦港南地区夏祭り（夏） – 地域住民参加の大規模な夏祭り
- お台場イルミネーション（冬） – 海辺の幻想的なライトアップ
