「パークリュクス虎ノ門 18階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パークリュクス虎ノ門 18階」の間取りは1LDK、専有面積は60m²、主方位は西です。

「パークリュクス虎ノ門 18階」の最寄り駅・アクセスは？

「パークリュクス虎ノ門 18階」の最寄り駅は虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分です。

「パークリュクス虎ノ門 18階」は築何年ですか？

「パークリュクス虎ノ門 18階」は2019年2月築（築7年）、構造はRC造です。

「パークリュクス虎ノ門 18階」の所在地はどこですか？

「パークリュクス虎ノ門 18階」の所在地は東京都港区西新橋３丁目１４−８パークリュクス虎ノ門です。

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成約

パークリュクス虎ノ門

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成約時参考価格：1億2,880万円

東京都港区虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「パークリュクス虎ノ門 18階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は60m²、2019年2月築です。最寄り駅は虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分です。販売価格は1億2,880万円です（2026年5月時点）。

間取り

1LDK

面積

60m²

向き

西

階層

18階

築年

2019年 2月

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

1億2,880万円

管理費

25,080円/月

修繕積立金

8,740円/月

基本情報

マンション名

パークリュクス虎ノ門

所在地

東京都港区西新橋３丁目１４−８パークリュクス虎ノ門

地図を読み込み中...

アクセス

東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分

間取り

1LDK

専有面積

60m²

階層

18階

総戸数

92戸

主方位

西

構造

RC造

築年月

2019年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

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総合評価

虎ノ門の好立地物件

港区虎ノ門の利便性の高いエリアに位置する築6年の1LDK物件です。虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分という良好なアクセスと、RC造18階建ての堅実な建物仕様が魅力的です。60㎡の1LDKとしては十分な広さを確保しており、西向きながら18階の高層階で開放感があります。一方で、価格が12,880万円と高額で、平米単価は214万円超となっています。管理費・修繕積立金の合計も月額3万円を超える維持費がかかります。立地と建物品質は優れているものの、コスト面での負担が大きい物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

虎ノ門の抜群立地

虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分の立地は非常に優秀です。虎ノ門エリアは近年再開発が進んでおり、虎ノ門ヒルズをはじめとする大型開発により街の価値が向上しています。オフィス街としての機能が充実しており、通勤利便性は抜群です。

建物評価

安心のRC造高層建物

2019年2月築の築6年という新しい建物で、RC造の堅牢な構造を採用しています。18階建て総戸数92戸の大規模マンションのため、管理運営の安定性があります。新耐震基準に完全対応した現代的な建物で、18階の高層階は眺望や採光面でメリットがあります。築浅のため建物の劣化も少なく、当面は大きな修繕の心配がありません。総合的に建物品質は高い水準にあります。

コスト評価

高額な価格設定

12,880万円という価格は1LDK物件としては相当高額で、平米単価は約214万円となります。管理費25,080円は平米あたり約418円と標準的な水準ですが、修繕積立金8,740円は平米あたり約146円と相場より安い設定です。修繕積立金が安い分、将来的な値上げの可能性があることに注意が必要です。月々の維持費合計は33,820円となり、購入後の負担も軽くありません。土地権利は所有権で安心ですが、総合的にコスト面での負担は重い物件です。立地の良さを考慮しても価格水準は高めの設定といえます。

住みやすさ評価

快適な1LDK住空間

60㎡の1LDKは一人暮らしには十分な広さで、ゆとりのある住空間を確保できます。西向きのため午後から夕方にかけての採光が期待でき、18階の高層階であることで開放感と眺望を楽しめます。1LDKの間取りは居住スペースとプライベート空間が適度に分かれており、在宅ワークなどにも対応しやすい構成です。ただし、西向きのため夏場の西日対策は必要になるでしょう。

こんな方におすすめ

都心勤務の単身者向け

虎ノ門・新橋・銀座エリアで働く単身者や夫婦二人世帯に最適な物件です。特に金融機関や大手企業にお勤めで通勤利便性を重視する方、都心の利便性とグレードの高い住環境を求める方に向いています。築浅で管理の行き届いた物件のため、初めてマンションを購入する方にも安心です。高額物件のため、ある程度の年収と資産をお持ちの方が対象となります。将来的な資産価値の維持を重視し、立地の良さに投資価値を見出せる方におすすめします。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「パークリュクス虎ノ門 18階」のよくある質問

「パークリュクス虎ノ門 18階」の販売価格は1億2,880万円、管理費は25,080円/月、修繕積立金は8,740円/月です。（2026年5月時点）

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