渋谷駅の中古マンション

渋谷駅

中古マンション

渋谷駅の中古マンション|13件の物件情報と価格相場【スムナラ】

東京都 渋谷駅
13件の物件
掲載物件数
13
平均価格
14,262万円
最低価格
5,399万円
最高価格
19,800万円

渋谷駅周辺で販売中の中古マンション13を掲載中。平均価格は約14,262万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

渋谷駅の街の特徴・住みやすさ

渋谷駅は東京都渋谷区に位置する国内有数のターミナル駅で、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線が乗り入れています。新宿、池袋、東京駅などの主要駅へ直通アクセスが可能で、通勤・通学に非常に便利な立地です。渋谷駅周辺のマンションは、世界屈指の繁華街である一方で、代々木公園や明治神宮といった緑豊かな環境も徒歩圏内にあります。商業施設、飲食店、文化施設が充実しており、都市的なライフスタイルを求める方に適した住環境が整っています。再開発により街並みも進化を続け、居住エリアとしての魅力も高まっています。

価格帯
5,399万円〜1億9,800万円
平均価格: 1億4,262万円

渋谷駅周辺の物件マップ

渋谷駅周辺で現在売り出し中の中古マンション9件の所在地をマップで確認できます。

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渋谷駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

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渋谷駅周辺の中古マンション市場は2025年7-9月期、平均取引価格が約9,600万円となり、前年同期比10.4%下落しました。平米単価は約185万円で推移しており、短期的には調整局面にあることが伺えます。一方、5年前と比較すると8%上昇しており、中長期的な価格上昇トレンドは維持されています。取引件数は41件と一定の流動性を保っており、都心部の主要ターミナル駅として根強い需要があるものの、高騰した価格水準に対する買い控えの影響で、足元では価格の調整が進んでいる状況です。

渋谷駅のエリア別特徴

宮益坂エリア

渋谷駅東口に位置する落ち着いた住宅エリアです。表参道方面へのアクセスが良く、青山通りには洗練された店舗が並びます。オフィスビルも多く立地し、職住近接を実現できる環境です。高層マンションからは都心の眺望を楽しめ、都市生活の利便性と快適性を両立できます。

表参道へアクセス良好オフィス街に近接都心の眺望を堪能

渋谷駅で暮らすための情報

代々木公園での外遊び

広大な芝生広場やサイクリングコースがあり、子どもの体力づくりと自然体験ができます。

こどもの城跡地周辺

青山方面には子ども向けの文化施設や教育施設が点在し、知育環境が充実しています。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 複数路線利用可
  • 都心一等地
  • 商業施設充実
  • 自然環境豊富
  • 文化施設多数
  • 交通利便性抜群
  • 24時間生活対応
  • 資産価値安定

渋谷駅のマンションに関するよくある質問

渋谷駅周辺は都心の一等地のため、新築・中古ともに高額な価格帯となります。立地や築年数、設備により価格は大きく変動するため、詳細は各物件の情報をご確認ください。