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渋谷駅の中古マンション|16件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 16件
- 平均価格
- 15,608万円
- 最低価格
- 5,198万円
- 最高価格
- 32,000万円
渋谷駅周辺で販売中の中古マンション16件を掲載中。平均価格は約15,608万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
渋谷駅の街の特徴・住みやすさ
渋谷駅は東京都渋谷区に位置するターミナル駅で、JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線の計8路線が乗り入れています。新宿・池袋・横浜・二子玉川方面など多方面への直通移動が可能で、都内主要エリアへのアクセスに優れた立地です。駅周辺は大規模再開発により商業・オフィス機能が高度に集積する一方、代々木公園や明治神宮といった広大な緑地も徒歩圏内に位置しており、都心部でありながら自然環境にも近い住環境となっています。2026年7月時点のスムナラ掲載データに基づくと、渋谷駅周辺の掲載物件数は14件で、価格帯は5,198万円〜3億3,000万円、平均価格は1億6,638万円となっています。
- 目黒青葉台グランドハイツを追加
- グランリビオ表参道を追加
- ニュー常磐松マンション(渋谷)を追加
- ザ・パークハウス渋谷南平台を追加
- ヴァンヴェール渋谷を追加
渋谷駅周辺の物件マップ
渋谷駅周辺で現在売り出し中の中古マンション16件の所在地をマップで確認できます。
渋谷駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
渋谷駅周辺の中古マンション市場は2025年7-9月期、平均取引価格が約9,600万円となり、前年同期比10.4%下落しました。平米単価は約185万円で推移しており、短期的には調整局面にあることが伺えます。一方、5年前と比較すると8%上昇しており、中長期的な価格上昇トレンドは維持されています。取引件数は41件と一定の流動性を保っており、都心部の主要ターミナル駅として根強い需要があるものの、高騰した価格水準に対する買い控えの影響で、足元では価格の調整が進んでいる状況です。
渋谷駅のエリア別特徴
渋谷駅東口に位置する落ち着いた住宅エリアです。表参道方面へのアクセスが良く、青山通りには洗練された店舗が並びます。オフィスビルも多く立地し、職住近接を実現できる環境です。高層マンションからは都心の眺望を楽しめ、都市生活の利便性と快適性を両立できます。
渋谷駅で暮らすための情報
広大な芝生広場やサイクリングコースがあり、子どもの体力づくりと自然体験ができます。
青山方面には子ども向けの文化施設や教育施設が点在し、知育環境が充実しています。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 都心一等地
- 商業施設充実
- 自然環境豊富
- 文化施設多数
- 交通利便性抜群
- 24時間生活対応
- 資産価値安定