国土交通省実取引データ・ 2025年以降

渋谷駅の中古マンション相場

219万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引176件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、渋谷駅を最寄りとする1,081件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+84%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

渋谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,081件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	35,239万円	255万円/㎡	75件
20-29㎡	2,623万円	120万円/㎡	239件
20㎡未満	1,767万円	120万円/㎡	39件
30-39㎡	4,466万円	138万円/㎡	181件
40-49㎡	6,825万円	162万円/㎡	166件
50-59㎡	9,166万円	176万円/㎡	123件
60-69㎡	9,884万円	160万円/㎡	115件
70-79㎡	13,973万円	189万円/㎡	86件
80-89㎡	13,776万円	167万円/㎡	29件
90-99㎡	22,079万円	239万円/㎡	28件

渋谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	11,147万円	170万円/㎡	261件
20-30年	9,947万円	168万円/㎡	158件
30-40年	3,212万円	99万円/㎡	104件
40-50年	4,432万円	107万円/㎡	221件
5-10年	9,659万円	192万円/㎡	74件
50年以上	6,319万円	107万円/㎡	85件
5年以内	15,233万円	256万円/㎡	162件

渋谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	4,542万円	134万円/㎡	67件
1K	3,233万円	132万円/㎡	230件
1LDK	8,415万円	172万円/㎡	247件
1LDK+S	8,660万円	153万円/㎡	15件
1R	3,805万円	123万円/㎡	145件
2DK	5,204万円	102万円/㎡	25件
2LDK	15,736万円	201万円/㎡	201件
2LDK+S	16,014万円	173万円/㎡	7件
3LDK	25,469万円	223万円/㎡	58件
3LDK+S	40,000万円	288万円/㎡	6件
オープンフロア	8,834万円	149万円/㎡	27件

渋谷駅の10年間の変化

84%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,081件から算出しています。

㎡単価が渋谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。