国土交通省実取引データ・ 2025年以降

溜池山王駅の中古マンション相場

276万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引17件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、溜池山王駅を最寄りとする116件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+186%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

溜池山王駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・116件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	29,555万円	228万円/㎡	31件
20-29㎡	2,593万円	117万円/㎡	27件
30-39㎡	3,929万円	125万円/㎡	24件
40-49㎡	4,613万円	115万円/㎡	8件
50-59㎡	8,475万円	158万円/㎡	8件
60-69㎡	17,100万円	272万円/㎡	10件
90-99㎡	22,080万円	242万円/㎡	5件

溜池山王駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	22,355万円	225万円/㎡	29件
20-30年	5,113万円	146万円/㎡	31件
30-40年	4,930万円	90万円/㎡	10件
40-50年	13,113万円	142万円/㎡	32件
5-10年	18,560万円	282万円/㎡	10件

溜池山王駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	4,211万円	131万円/㎡	9件
1K	3,613万円	133万円/㎡	23件
1LDK	5,454万円	131万円/㎡	13件
1R	2,385万円	93万円/㎡	13件
2LDK	19,782万円	228万円/㎡	34件
3LDK	34,417万円	257万円/㎡	12件

溜池山王駅の10年間の変化

186%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格116件から算出しています。

㎡単価が溜池山王駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。