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豊洲駅の中古マンション｜13件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 13件
- 平均価格
- 13,878万円
- 最低価格
- 6,999万円
- 最高価格
- 20,000万円
豊洲駅周辺で販売中の中古マンション13件を掲載中。平均価格は約13,878万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
豊洲駅の街の特徴・住みやすさ
豊洲駅は東京都江東区にある新交通ゆりかもめと東京メトロ有楽町線が乗り入れる駅です。埋立地に開発された新しい街として、現代的な高層マンションやタワーマンションが建ち並び、計画的に整備された美しい街並みが特徴です。新橋まで約13分、銀座一丁目まで約11分と都心部への優れたアクセスを誇り、豊洲市場やららぽーと豊洲などの大型商業施設も充実しています。豊洲駅周辺のマンションは、モダンな住環境と利便性の高さから多くの住まい探しの方に選ばれており、特に子育て世代や都心勤務の方に適した住環境が整っています。
豊洲駅周辺の物件マップ
豊洲駅周辺で現在売り出し中の中古マンション12件の所在地をマップで確認できます。
豊洲駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
豊洲駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期に平均取引価格が約1億2,280万円を記録しました。平均平米単価は約168万円となり、前年同期比で21.8%の大幅な上昇を示しています。特に注目すべきは5年前からの価格推移で、81.1%という顕著な上昇率を記録しており、この地域の不動産価値が継続的に向上していることが確認できます。取引件数は94件と一定の流動性を維持しており、湾岸エリアの再開発効果や交通利便性の向上が価格上昇の主要因として考えられます。
豊洲駅のエリア別特徴
豊洲駅直結の複合施設を中心とした最も利便性の高いエリアです。商業施設やオフィスビルが集積し、徒歩圏内で多くの用事を済ませることができます。高層マンションが多く建ち並び、都市的なライフスタイルを楽しめる環境が整っています。
豊洲駅で暮らすための情報
江東区では待機児童対策として認可保育所の整備を進めており、豊洲地区にも複数の保育施設が設置されています。
地域の子育て支援センターでは、親子の交流活動や育児相談など、子育て家庭を支援するサービスを提供しています。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 大型商業施設充実
- 豊洲市場至近
- 水辺の景観
- 計画的街づくり
- 都心アクセス良好
- タワーマンション群
- 子育て環境整備