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池袋駅の中古マンション｜14件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 14件
- 平均価格
- 8,552万円
- 最低価格
- 2,790万円
- 最高価格
- 21,990万円
池袋駅周辺で販売中の中古マンション14件を掲載中。平均価格は約8,552万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
池袋駅の街の特徴・住みやすさ
池袋駅は東京都豊島区に位置する巨大ターミナル駅で、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線が乗り入れています。新宿・渋谷へは約7分、東京駅へは約18分と都心各地へのアクセスが良好です。駅周辺には百貨店や大型商業施設が集積し、買い物・娯楽・グルメが充実した利便性の高いエリアです。池袋駅のマンションは交通利便性と生活利便性を両立できる立地として、多くの方に選ばれています。再開発により街の魅力が向上し続けており、住環境としての価値も高まっています。
- 池袋駅周辺のスーパー・コンビニ・飲食店・病院など8カテゴリの施設情報をGoogle Places APIから取得し掲載
- 2025年第4四半期の中古マンション取引データに基づく平均平米単価・価格推移グラフを更新
池袋駅周辺の物件マップ
池袋駅周辺で現在売り出し中の中古マンション9件の所在地をマップで確認できます。
池袋駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
池袋駅周辺の中古マンション市場は2025年7-9月期に平均取引価格約6,589万円、平米単価約137万円となった。前年同期比で25.5%の大幅な上昇を記録し、5年前と比較しても23%の価格上昇が見られる。47件の取引が成立しており、一定の流動性を保ちながらも価格は堅調な推移を示している。副都心としての利便性に加え、再開発による街の魅力向上が価格を押し上げる要因となっており、今後も安定した需要が期待される。
池袋駅のエリア別特徴
サンシャインシティを中心とした商業・オフィス街で、百貨店や専門店が充実しています。高層マンションが多く、都市型の洗練された住環境が魅力です。飲食店やエンターテイメント施設も豊富で、利便性の高い生活が送れます。
駅の特徴
- 8路線利用可
- 商業施設充実
- 都心アクセス良好
- 文化施設豊富
- 子育て支援充実
- 再開発進行中
- 24時間利便性