下板橋駅の中古マンション

下板橋駅

中古マンション

下板橋駅の中古マンション|3件の物件情報と価格相場【スムナラ】

東京都 下板橋駅
3件の物件
掲載物件数
3
平均価格
6,493万円
最低価格
4,499万円
最高価格
5,199万円

下板橋駅周辺で販売中の中古マンション3を掲載中。平均価格は約6,493万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

下板橋駅の街の特徴・住みやすさ

下板橋駅は東武東上線が乗り入れる東京都板橋区の駅で、池袋まで約8分という好立地にありながら、落ち着いた住環境を享受できるエリアです。商店街には地域密着型の店舗が軒を連ね、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。東武東上線を利用することで、池袋、新宿、渋谷などの主要ターミナル駅へのアクセスも良好で、通勤通学に便利な立地となっています。周辺には公園や緑地も点在し、子育て世代からシニア世代まで幅広い層が住みやすい環境が整っています。下板橋駅周辺のマンションは、都心へのアクセスの良さと住環境のバランスが取れた物件が多く、長期的な居住にも適したエリアといえるでしょう。

価格帯
4,499万円〜5,199万円
平均価格: 6,493万円

下板橋駅周辺の物件マップ

下板橋駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。

地図を読み込み中...

下板橋駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

チャートを読み込み中...

下板橋駅周辺の中古マンション市場は調整局面が続いています。2025年7-9月期の平均取引価格は約2,998万円、平米単価は約89万円となりました。前年同期と比較すると19%の下落、5年前との比較では22.7%の大幅な価格下落を記録しています。取引件数は8件と限定的で、市場の活発さに欠ける状況が見られます。この価格下落傾向は、都心部の高騰が一服した影響や、周辺エリアとの競合激化が要因として考えられます。今後は価格の底打ち時期が焦点となりそうです。

下板橋駅のエリア別特徴

駅前商店街エリア

下板橋駅周辺には昔ながらの商店街が形成されており、日常生活に必要な店舗が集まっています。スーパーマーケットや薬局、飲食店などが徒歩圏内にあり、買い物に便利な環境です。地域密着型の商店が多く、温かい人間関係を築きやすいエリアとなっています。

商店街が充実生活利便性が高い地域コミュニティが活発

下板橋駅で暮らすための情報

板橋区の子育て支援

板橋区では子育て世帯への各種助成制度や相談窓口が充実しており、地域ぐるみで子育てをサポートする体制が整っています。

児童館・公園の利用

徒歩圏内に児童館や公園があり、子どもたちの遊び場や地域の親子交流の場として活用されています。

駅の特徴

  • 東武東上線利用可
  • 池袋まで8分
  • 商店街充実
  • 子育て環境良好
  • 静かな住環境
  • 生活利便性高
  • コストパフォーマンス良
  • 地域コミュニティ活発

下板橋駅のマンションに関するよくある質問

下板橋駅周辺のマンション相場は築年数や立地により幅があります。東武東上線沿線の中でも比較的手頃な価格帯で、池袋に近い立地を考慮するとコストパフォーマンスの良いエリアです。

この駅の路線