「アークステージ北池袋 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アークステージ北池袋 6階」の間取りは2LDK、専有面積は56.06m²、主方位は南西です。

「アークステージ北池袋 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「アークステージ北池袋 6階」の最寄り駅は下板橋駅徒歩10分です。

「アークステージ北池袋 6階」は築何年ですか？

「アークステージ北池袋 6階」は1996年2月築（築30年）、構造はRC造です。

「アークステージ北池袋 6階」の所在地はどこですか？

「アークステージ北池袋 6階」の所在地は東京都板橋区熊野町 16-3アークステージ北池袋です。

1 / 16

成約

アークステージ北池袋

アークステージ北池袋のマンション情報を見る

5,199万円

100万円 ↓DOWN

東京都板橋区下板橋駅徒歩10分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「アークステージ北池袋 6階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は56.06m²、1996年2月築です。最寄り駅は下板橋駅徒歩10分です。販売価格は5,199万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#陽当り良好#バルコニー#角部屋

間取り

2LDK

面積

56.06m²

向き

南西

階層

6階地上11階

築年

1996年 2月

最寄駅

下板橋駅徒歩10分

更新履歴

2026年02月21日価格が100万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

5,199万円100万円 ↓DOWN

管理費

14,390円/月

修繕積立金

8,300円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-02-21	5,199万円	▼ 100万円 DOWN
2026-02-10	5,299万円	初期価格

毎月の支払い目安

約162,294円/月

ローン返済139,604円

管理費14,390円

修繕積立金8,300円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

アークステージ北池袋

所在地

東京都板橋区熊野町 16-3アークステージ北池袋

地図を読み込み中...

アクセス

東武東上線下板橋駅徒歩10分

間取り

2LDK

専有面積

56.06m²

バルコニー

6.06m²

階層

6階 / 11階建

部屋番号

603号室

総戸数

29戸

主方位

南西

構造

RC造

築年月

1996年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社穴吹コミュニティ

室内設備

照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペーストランクルーム

共用施設

管理人日勤バイク置場オートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅下板橋

利用可能な路線

東武東上線

近くの駅

下板橋

徒歩約10分(0.7km)

東武東上線

大山

徒歩約10分(0.8km)

東武東上線

北池袋

徒歩約11分(0.8km)

東武東上線

板橋区役所前

徒歩約13分(1.0km)

都営三田線

板橋

徒歩約15分(1.1km)

JR埼京線

池袋

徒歩約16分(1.3km)

JR埼京線JR山手線JR湘南新宿ライン他5路線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

充実設備の築29年RC物件

アークステージ北池袋は築29年のRC造マンションで、オートロックや宅配ボックスなど現代的な設備を備えた物件です。下板橋駅から徒歩10分の立地は許容範囲内で、2LDK・56.06㎡の間取りは夫婦や小家族に適しています。管理会社は株式会社穴吹コミュニティによる全部委託管理で安心感があります。価格5,299万円は平米単価約95万円となり、築年数を考慮すると妥当な水準です。南西向きの角部屋で日照条件も良好で、ペット飼育可能な点も魅力です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩10分の住宅地

下板橋駅から徒歩10分の立地で、日常の通勤・通学には十分な距離です。JR埼京線の利用により池袋や新宿方面へのアクセスが可能で、都心部への移動は比較的便利です。最寄駅までの距離がやや長めなのが弱点ですが、バス利用などの選択肢もあります。新耐震基準施行後の1996年築で、地震に対する安全性も確保されています。

建物評価

信頼のRC造・充実設備

1996年築のRC造で新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は良好です。株式会社穴吹コミュニティによる全部委託管理で、日常の維持管理体制は安心できる水準です。オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、バイク置き場、駐輪場など共用設備が充実しており、現代的な生活ニーズに対応しています。浴室乾燥機能付きで実用性も高く、角部屋という立地も魅力的です。

コスト評価

築年数相応の適正価格

価格5,299万円、専有面積56.06㎡で平米単価は約95万円となります。築29年のRC造物件としては相場相応の価格設定です。管理費14,390円は面積あたり約257円/㎡/月で標準的な水準です。修繕積立金8,300円は面積あたり約148円/㎡/月と比較的安めですが、築年数を考慮すると将来的な値上げの可能性があります。月々の維持費合計22,690円は負担として許容範囲内です。土地権利は所有権で安心感があります。初期投資としては妥当な価格帯といえます。

住みやすさ評価

南西角部屋の快適空間

2LDK・56.06㎡の間取りは夫婦や小家族に適したサイズで、効率的な住空間を提供します。南西向きの角部屋で日照条件が良好で、午後の陽光を十分に取り込むことができます。6階に位置するため眺望も期待でき、プライバシーも確保されます。バルコニー面積6.06㎡で洗濯物干しや軽いガーデニングには十分です。浴室乾燥機能により雨天時の洗濯も安心です。ペット飼育可能で愛犬や愛猫との生活も楽しめます。角部屋特有の通風の良さも住み心地を向上させる要素です。

こんな方におすすめ

夫婦・小家族向け住宅

主に夫婦世帯や小さなお子様がいるファミリーに適した物件です。ペット飼育が可能なため、愛犬や愛猫と暮らしたい方にも最適です。下板橋駅利用で都心部への通勤が必要な方、落ち着いた住環境を重視する方におすすめできます。充実した共用設備を求める方、新耐震基準の安全な住まいを希望する方にも向いています。駅からやや距離がありますが、その分閑静な環境を享受できます。中古マンション購入で適正価格の物件を探している方、角部屋の開放感を重視する方には特におすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です