国土交通省 実取引データ ・ 2026年1-3月期
神奈川県の中古マンション相場
61万円/㎡
平均㎡単価 ・ 2026年1-3月期の実取引4,049件をもとに算出
- 前年同期比
- ↑ +7%
- 平均取引価格
- 3,930万円
- 取引件数
- 4,049件
+7%前年同期比
国土交通省が公表している実取引データから、神奈川県の相場を市区町村別・駅別に集計しています（2026年1-3月期）。38の市区町村と266駅の平均㎡単価を比べられます。
市区町村別の相場
平均㎡単価の高い順です。エリア名から相場の詳細に進めます。
| エリア | 平均㎡単価 | 平均取引価格 | 前年同期比 |
|---|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 117万円万円/㎡ | 7,225万円 | +12% |
| 横浜市西区 | 106万円万円/㎡ | 6,089万円 | +11% |
| 横浜市中区 | 96万円万円/㎡ | 5,658万円 | +21% |
| 横浜市神奈川区 | 90万円万円/㎡ | 5,319万円 | +20% |
| 川崎市幸区 | 88万円万円/㎡ | 5,474万円 | +17% |
| 川崎市川崎区 | 77万円万円/㎡ | 3,929万円 | +5% |
| 川崎市高津区 | 74万円万円/㎡ | 5,015万円 | +15% |
| 横浜市港北区 | 73万円万円/㎡ | 4,591万円 | +5% |
| 横浜市都筑区 | 65万円万円/㎡ | 5,135万円 | +14% |
| 横浜市青葉区 | 64万円万円/㎡ | 4,766万円 | +15% |
| 藤沢市 | 61万円万円/㎡ | 4,272万円 | +2% |
| 横浜市南区 | 61万円万円/㎡ | 2,589万円 | +2% |
| 横浜市鶴見区 | 57万円万円/㎡ | 3,520万円 | +10% |
| 逗子市 | 57万円万円/㎡ | 3,928万円 | +9% |
| 川崎市宮前区 | 56万円万円/㎡ | 4,091万円 | +8% |
| 海老名市 | 55万円万円/㎡ | 3,902万円 | +11% |
| 鎌倉市 | 53万円万円/㎡ | 4,362万円 | -6% |
| 茅ヶ崎市 | 51万円万円/㎡ | 3,811万円 | -13% |
| 川崎市多摩区 | 50万円万円/㎡ | 3,285万円 | +8% |
| 横浜市栄区 | 49万円万円/㎡ | 3,708万円 | +32% |
| 川崎市麻生区 | 47万円万円/㎡ | 3,409万円 | -1% |
| 大和市 | 47万円万円/㎡ | 3,304万円 | +13% |
| 横浜市緑区 | 45万円万円/㎡ | 3,013万円 | +0% |
| 相模原市南区 | 45万円万円/㎡ | 3,019万円 | +17% |
| 相模原市緑区 | 44万円万円/㎡ | 3,018万円 | +52% |
| 横浜市戸塚区 | 44万円万円/㎡ | 3,338万円 | -1% |
| 横浜市泉区 | 42万円万円/㎡ | 3,074万円 | +10% |
| 横浜市港南区 | 40万円万円/㎡ | 2,769万円 | +2% |
| 横浜市保土ケ谷区 | 40万円万円/㎡ | 2,684万円 | -2% |
| 横浜市磯子区 | 39万円万円/㎡ | 2,627万円 | -3% |
| 小田原市 | 39万円万円/㎡ | 2,638万円 | -10% |
| 厚木市 | 36万円万円/㎡ | 4,016万円 | +92% |
| 平塚市 | 35万円万円/㎡ | 2,432万円 | -2% |
| 横浜市旭区 | 34万円万円/㎡ | 2,471万円 | +28% |
| 横浜市金沢区 | 34万円万円/㎡ | 2,519万円 | -5% |
| 横須賀市 | 32万円万円/㎡ | 2,230万円 | +2% |
| 相模原市中央区 | 29万円万円/㎡ | 1,700万円 | -25% |
| 座間市 | 28万円万円/㎡ | 1,821万円 | -16% |
㎡単価の推移
年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。
神奈川県の10年間の変化
35%
2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の実取引データから算出しています。
駅別の相場
㎡単価の中央値が高い順です（直近10年で30件以上の成約がある駅）。
新高島駅137.5万円/㎡みなとみらい駅130.8万円/㎡馬車道駅125.7万円/㎡武蔵小杉駅105.3万円/㎡桜木町駅100.0万円/㎡日本大通り駅92.7万円/㎡高島町駅91.7万円/㎡日ノ出町駅85.7万円/㎡新丸子駅83.3万円/㎡子安駅80.8万円/㎡京急東神奈川駅80.8万円/㎡横浜駅80.0万円/㎡元町・中華街駅80.0万円/㎡京急川崎駅80.0万円/㎡新綱島駅80.0万円/㎡向河原駅78.2万円/㎡戸部駅77.8万円/㎡元住吉駅76.9万円/㎡反町駅76.9万円/㎡港町駅76.4万円/㎡関内駅75.9万円/㎡東神奈川駅75.7万円/㎡伊勢佐木長者町駅73.8万円/㎡二子新地駅73.3万円/㎡神奈川駅73.3万円/㎡高津(神奈川)駅72.9万円/㎡由比ケ浜駅70.6万円/㎡センター南駅70.6万円/㎡新横浜駅70.0万円/㎡片瀬江ノ島駅70.0万円/㎡センター北駅69.3万円/㎡川崎駅69.2万円/㎡新川崎駅68.8万円/㎡鈴木町駅68.6万円/㎡西横浜駅67.1万円/㎡矢向駅66.7万円/㎡平沼橋駅66.7万円/㎡東白楽駅66.7万円/㎡溝の口駅65.7万円/㎡石川町駅65.7万円/㎡武蔵溝ノ口駅64.3万円/㎡鹿島田駅63.3万円/㎡日吉本町駅63.2万円/㎡八丁畷駅61.8万円/㎡鎌倉駅61.6万円/㎡武蔵新城駅61.5万円/㎡新子安駅61.4万円/㎡綱島駅60.0万円/㎡たまプラーザ駅60.0万円/㎡宮崎台駅60.0万円/㎡武蔵中原駅60.0万円/㎡神奈川新町駅60.0万円/㎡仲町台駅58.9万円/㎡尻手駅58.5万円/㎡湘南海岸公園駅58.4万円/㎡阪東橋駅58.0万円/㎡東門前駅57.6万円/㎡長谷(神奈川)駅57.5万円/㎡大師橋駅57.2万円/㎡星川(神奈川)駅57.1万円/㎡
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 四半期ごとに成約件数が異なるため、件数の少ないエリアは変動が大きく出ることがあります。