国土交通省実取引データ・ 2025年以降

古淵駅の中古マンション相場

39万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引60件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、古淵駅を最寄りとする396件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+29%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

古淵駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・396件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
30-39㎡	1,850万円	55万円/㎡	6件
40-49㎡	1,730万円	41万円/㎡	10件
50-59㎡	1,505万円	29万円/㎡	103件
60-69㎡	2,121万円	34万円/㎡	109件
70-79㎡	2,600万円	36万円/㎡	106件
80-89㎡	2,617万円	32万円/㎡	42件
90-99㎡	2,078万円	22万円/㎡	16件

古淵駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,946万円	43万円/㎡	56件
20-30年	2,381万円	36万円/㎡	162件
30-40年	1,686万円	26万円/㎡	85件
40-50年	1,297万円	19万円/㎡	36件
5-10年	2,280万円	41万円/㎡	15件
50年以上	989万円	16万円/㎡	21件
5年以内	3,033万円	68万円/㎡	9件

古淵駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	2,600万円	65万円/㎡	6件
1LDK+S	2,220万円	40万円/㎡	5件
2DK	1,477万円	31万円/㎡	15件
2LDK	1,736万円	30万円/㎡	74件
2LDK+S	2,586万円	38万円/㎡	7件
3DK	1,268万円	24万円/㎡	22件
3LDK	2,317万円	34万円/㎡	221件
4LDK	2,848万円	34万円/㎡	21件

古淵駅の10年間の変化

29%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格396件から算出しています。

㎡単価が古淵駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。