国土交通省実取引データ・ 2025年以降

八景島駅の中古マンション相場

40万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引8件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、八景島駅を最寄りとする45件を集計しています（2018年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

八景島駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降・45件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
70-79㎡	2,533万円	34万円/㎡	6件
80-89㎡	2,792万円	34万円/㎡	24件
90-99㎡	3,183万円	35万円/㎡	12件

八景島駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,883万円	36万円/㎡	12件
20-30年	3,373万円	39万円/㎡	15件
30-40年	2,388万円	27万円/㎡	16件

八景島駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
3LDK	2,832万円	34万円/㎡	31件
4LDK	2,756万円	30万円/㎡	9件

八景島駅の10年間の変化

21%

2018年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格45件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。