国土交通省実取引データ・ 2025年以降

本郷台駅の中古マンション相場

46万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引79件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、本郷台駅を最寄りとする527件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+68%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

本郷台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・527件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,988万円	49万円/㎡	8件
50-59㎡	1,294万円	24万円/㎡	50件
60-69㎡	1,956万円	31万円/㎡	135件
70-79㎡	2,899万円	40万円/㎡	224件
80-89㎡	3,213万円	39万円/㎡	70件
90-99㎡	4,773万円	52万円/㎡	30件

本郷台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,429万円	45万円/㎡	141件
20-30年	2,341万円	34万円/㎡	109件
30-40年	1,776万円	28万円/㎡	58件
40-50年	1,700万円	25万円/㎡	107件
5-10年	3,596万円	49万円/㎡	27件
50年以上	1,185万円	20万円/㎡	34件
5年以内	5,956万円	77万円/㎡	34件

本郷台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	848万円	24万円/㎡	5件
2DK	1,352万円	28万円/㎡	6件
2LDK	1,916万円	29万円/㎡	84件
2LDK+S	2,900万円	42万円/㎡	6件
3DK	1,078万円	18万円/㎡	23件
3LDK	2,915万円	40万円/㎡	345件
3LDK+S	3,400万円	41万円/㎡	5件
4LDK	4,045万円	45万円/㎡	33件

本郷台駅の10年間の変化

68%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格527件から算出しています。

㎡単価が本郷台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。