国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新杉田駅の中古マンション相場

61万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引42件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新杉田駅を最寄りとする242件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-13%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新杉田駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・242件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	532万円	26万円/㎡	10件
20㎡未満	541万円	36万円/㎡	50件
40-49㎡	1,581万円	38万円/㎡	13件
50-59㎡	2,106万円	39万円/㎡	18件
60-69㎡	3,291万円	52万円/㎡	66件
70-79㎡	4,976万円	69万円/㎡	54件
80-89㎡	4,896万円	60万円/㎡	25件

新杉田駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,014万円	58万円/㎡	42件
20-30年	1,787万円	39万円/㎡	63件
30-40年	1,124万円	34万円/㎡	48件
40-50年	1,328万円	30万円/㎡	8件
5-10年	4,252万円	62万円/㎡	42件
5年以内	5,203万円	74万円/㎡	35件

新杉田駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	537万円	35万円/㎡	48件
1R	518万円	30万円/㎡	10件
2DK	1,639万円	39万円/㎡	9件
2LDK	3,366万円	52万円/㎡	29件
2LDK+S	5,014万円	65万円/㎡	7件
3LDK	4,147万円	59万円/㎡	114件

新杉田駅の10年間の変化

-13%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格242件から算出しています。

㎡単価が新杉田駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

日吉(神奈川)駅　48.0万円/㎡（1,308件）

栗平駅　48.4万円/㎡（128件）

舞岡駅　48.4万円/㎡（40件）

弘明寺(横浜市営)駅　47.3万円/㎡（227件）

湘南台駅　47.1万円/㎡（457件）

登戸駅　48.9万円/㎡（214件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。