国土交通省実取引データ・ 2025年以降

みなとみらい駅の中古マンション相場

167万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引110件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、みなとみらい駅を最寄りとする527件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+64%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

みなとみらい駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・527件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	17,242万円	158万円/㎡	31件
40-49㎡	5,222万円	119万円/㎡	9件
50-59㎡	6,813万円	128万円/㎡	61件
60-69㎡	8,381万円	133万円/㎡	94件
70-79㎡	9,668万円	132万円/㎡	165件
80-89㎡	10,983万円	135万円/㎡	124件
90-99㎡	13,802万円	149万円/㎡	43件

みなとみらい駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	9,911万円	132万円/㎡	376件
20-30年	10,908万円	149万円/㎡	39件
5-10年	10,393万円	139万円/㎡	86件
5年以内	11,146万円	146万円/㎡	26件

みなとみらい駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	5,720万円	112万円/㎡	5件
1LDK	7,444万円	125万円/㎡	90件
1LDK+S	9,722万円	136万円/㎡	9件
2LDK	10,069万円	136万円/㎡	257件
2LDK+S	13,336万円	146万円/㎡	11件
3LDK	11,967万円	141万円/㎡	131件

みなとみらい駅の10年間の変化

64%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格527件から算出しています。

㎡単価がみなとみらい駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。