国土交通省実取引データ・ 2025年以降

綱島駅の中古マンション相場

68万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引263件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、綱島駅を最寄りとする1,614件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+29%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

綱島駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,614件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,476万円	56万円/㎡	79件
20-29㎡	1,343万円	65万円/㎡	118件
20㎡未満	992万円	66万円/㎡	90件
30-39㎡	2,136万円	66万円/㎡	39件
40-49㎡	2,924万円	68万円/㎡	58件
50-59㎡	3,075万円	58万円/㎡	169件
60-69㎡	3,737万円	59万円/㎡	373件
70-79㎡	4,839万円	67万円/㎡	400件
80-89㎡	4,808万円	59万円/㎡	212件
90-99㎡	5,075万円	55万円/㎡	76件

綱島駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,752万円	65万円/㎡	421件
20-30年	3,306万円	60万円/㎡	439件
30-40年	2,574万円	47万円/㎡	262件
40-50年	2,682万円	44万円/㎡	85件
5-10年	4,922万円	75万円/㎡	201件
50年以上	2,478万円	43万円/㎡	44件
5年以内	5,552万円	84万円/㎡	107件

綱島駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,679万円	58万円/㎡	27件
1K	1,271万円	69万円/㎡	160件
1LDK	3,459万円	78万円/㎡	51件
1LDK+S	4,144万円	71万円/㎡	9件
1R	1,313万円	54万円/㎡	40件
2DK	2,489万円	51万円/㎡	30件
2LDK	3,700万円	59万円/㎡	215件
2LDK+S	4,924万円	71万円/㎡	66件
3DK	2,958万円	57万円/㎡	24件
3LDK	4,393万円	62万円/㎡	763件
3LDK+S	5,750万円	73万円/㎡	14件
4LDK	5,348万円	57万円/㎡	155件
オープンフロア	9,280万円	53万円/㎡	5件

綱島駅の10年間の変化

29%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,614件から算出しています。

㎡単価が綱島駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。