国土交通省実取引データ・ 2025年以降

川崎駅の中古マンション相場

88万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引533件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、川崎駅を最寄りとする3,477件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+57%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

川崎駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・3,477件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,681万円	51万円/㎡	48件
20-29㎡	2,051万円	99万円/㎡	995件
20㎡未満	1,026万円	68万円/㎡	238件
30-39㎡	2,341万円	71万円/㎡	130件
40-49㎡	2,750万円	64万円/㎡	151件
50-59㎡	3,503万円	66万円/㎡	348件
60-69㎡	4,203万円	67万円/㎡	678件
70-79㎡	4,871万円	67万円/㎡	574件
80-89㎡	5,331万円	65万円/㎡	243件
90-99㎡	5,540万円	60万円/㎡	72件

川崎駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,279万円	79万円/㎡	1,003件
20-30年	3,323万円	59万円/㎡	657件
30-40年	2,232万円	48万円/㎡	530件
40-50年	2,085万円	41万円/㎡	154件
5-10年	3,570万円	98万円/㎡	673件
50年以上	1,395万円	33万円/㎡	25件
5年以内	3,899万円	107万円/㎡	400件

川崎駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,086万円	78万円/㎡	71件
1K	1,908万円	95万円/㎡	1,062件
1LDK	4,049万円	90万円/㎡	181件
1LDK+S	4,578万円	80万円/㎡	46件
1R	1,250万円	54万円/㎡	108件
2DK	2,342万円	49万円/㎡	69件
2DK+S	1,471万円	28万円/㎡	7件
2K	1,750万円	54万円/㎡	12件
2LDK	4,569万円	74万円/㎡	522件
2LDK+S	4,681万円	68万円/㎡	77件
3DK	2,543万円	43万円/㎡	26件
3LDK	4,457万円	63万円/㎡	977件
3LDK+S	4,793万円	62万円/㎡	14件
4LDK	4,359万円	51万円/㎡	152件
オープンフロア	17,602万円	75万円/㎡	20件

川崎駅の10年間の変化

57%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格3,477件から算出しています。

㎡単価が川崎駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。