国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新横浜駅の中古マンション相場

87万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引212件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新横浜駅を最寄りとする1,210件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+37%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新横浜駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,210件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	9,729万円	65万円/㎡	21件
20-29㎡	2,024万円	98万円/㎡	320件
30-39㎡	2,607万円	80万円/㎡	154件
40-49㎡	2,854万円	68万円/㎡	117件
50-59㎡	3,101万円	58万円/㎡	108件
60-69㎡	3,725万円	60万円/㎡	213件
70-79㎡	4,567万円	63万円/㎡	154件
80-89㎡	4,965万円	60万円/㎡	81件
90-99㎡	4,600万円	50万円/㎡	38件

新横浜駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,954万円	75万円/㎡	582件
20-30年	4,370万円	63万円/㎡	222件
30-40年	3,751万円	48万円/㎡	38件
40-50年	1,515万円	27万円/㎡	51件
5-10年	3,140万円	82万円/㎡	151件
5年以内	4,083万円	103万円/㎡	114件

新横浜駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,576万円	78万円/㎡	80件
1K	2,095万円	93万円/㎡	360件
1LDK	3,040万円	74万円/㎡	140件
1LDK+S	4,294万円	68万円/㎡	34件
1R	2,325万円	78万円/㎡	8件
2DK	2,740万円	59万円/㎡	12件
2LDK	3,863万円	64万円/㎡	152件
2LDK+S	4,555万円	62万円/㎡	51件
3LDK	4,153万円	58万円/㎡	290件
3LDK+S	4,560万円	54万円/㎡	10件
4LDK	4,839万円	51万円/㎡	18件
オープンフロア	17,083万円	83万円/㎡	6件

新横浜駅の10年間の変化

37%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,210件から算出しています。

㎡単価が新横浜駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

由比ケ浜駅　70.6万円/㎡（56件）

新川崎駅　68.8万円/㎡（638件）

鈴木町駅　68.6万円/㎡（185件）

高津(神奈川)駅　72.9万円/㎡（392件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。