国土交通省実取引データ・ 2025年以降

元住吉駅の中古マンション相場

85万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引116件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、元住吉駅を最寄りとする843件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+60%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

元住吉駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・843件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,915万円	87万円/㎡	134件
20㎡未満	818万円	55万円/㎡	63件
30-39㎡	2,896万円	86万円/㎡	23件
40-49㎡	2,961万円	71万円/㎡	20件
50-59㎡	3,580万円	68万円/㎡	64件
60-69㎡	4,466万円	71万円/㎡	158件
70-79㎡	5,792万円	80万円/㎡	243件
80-89㎡	6,352万円	78万円/㎡	104件
90-99㎡	7,764万円	85万円/㎡	33件

元住吉駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,379万円	81万円/㎡	221件
20-30年	3,777万円	62万円/㎡	232件
30-40年	1,615万円	51万円/㎡	114件
40-50年	3,272万円	50万円/㎡	18件
5-10年	5,803万円	97万円/㎡	131件
5年以内	5,137万円	105万円/㎡	116件

元住吉駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,969万円	66万円/㎡	16件
1K	1,585万円	78万円/㎡	149件
1LDK	3,803万円	91万円/㎡	32件
1LDK+S	5,767万円	97万円/㎡	6件
1R	909万円	46万円/㎡	26件
2DK	3,093万円	64万円/㎡	13件
2LDK	4,787万円	77万円/㎡	115件
2LDK+S	6,616万円	88万円/㎡	31件
3LDK	5,435万円	75万円/㎡	376件
3LDK+S	6,840万円	82万円/㎡	5件
4LDK	6,730万円	78万円/㎡	40件

元住吉駅の10年間の変化

60%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格843件から算出しています。

㎡単価が元住吉駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

反町駅　76.9万円/㎡（340件）

戸部駅　77.8万円/㎡（635件）

関内駅　75.9万円/㎡（668件）

向河原駅　78.2万円/㎡（108件）

京急川崎駅　80.0万円/㎡（408件）

元町・中華街駅　80.0万円/㎡（741件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。