国土交通省実取引データ・ 2025年以降

港南中央駅の中古マンション相場

49万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引45件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、港南中央駅を最寄りとする257件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+64%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

港南中央駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・257件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	514万円	25万円/㎡	9件
20㎡未満	614万円	41万円/㎡	8件
30-39㎡	1,471万円	43万円/㎡	7件
40-49㎡	2,212万円	51万円/㎡	18件
50-59㎡	1,570万円	30万円/㎡	43件
60-69㎡	2,419万円	38万円/㎡	79件
70-79㎡	3,400万円	47万円/㎡	59件
80-89㎡	3,807万円	47万円/㎡	27件
90-99㎡	3,680万円	40万円/㎡	5件

港南中央駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,245万円	49万円/㎡	53件
20-30年	2,686万円	41万円/㎡	68件
30-40年	1,410万円	28万円/㎡	47件
40-50年	1,133万円	21万円/㎡	24件
5-10年	4,046万円	53万円/㎡	24件
50年以上	843万円	15万円/㎡	17件
5年以内	5,095万円	78万円/㎡	19件

港南中央駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	458万円	16万円/㎡	6件
1K	581万円	34万円/㎡	10件
1LDK	2,583万円	59万円/㎡	9件
1R	628万円	28万円/㎡	5件
2DK	967万円	22万円/㎡	9件
2LDK	2,239万円	42万円/㎡	43件
2LDK+S	2,740万円	43万円/㎡	5件
3DK	869万円	16万円/㎡	8件
3LDK	3,066万円	44万円/㎡	134件
4LDK	3,229万円	39万円/㎡	17件

港南中央駅の10年間の変化

64%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格257件から算出しています。

㎡単価が港南中央駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。