国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鶴見駅の中古マンション相場

54万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引278件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鶴見駅を最寄りとする1,899件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+17%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鶴見駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,899件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,256万円	37万円/㎡	32件
20-29㎡	1,251万円	58万円/㎡	224件
20㎡未満	808万円	54万円/㎡	60件
30-39㎡	1,236万円	39万円/㎡	87件
40-49㎡	1,950万円	46万円/㎡	83件
50-59㎡	2,534万円	48万円/㎡	296件
60-69㎡	3,367万円	53万円/㎡	435件
70-79㎡	4,073万円	56万円/㎡	471件
80-89㎡	4,213万円	52万円/㎡	182件
90-99㎡	3,607万円	39万円/㎡	29件

鶴見駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,112万円	60万円/㎡	443件
20-30年	2,841万円	52万円/㎡	422件
30-40年	1,773万円	40万円/㎡	415件
40-50年	1,590万円	32万円/㎡	181件
5-10年	4,731万円	72万円/㎡	268件
50年以上	1,048万円	21万円/㎡	78件
5年以内	3,970万円	85万円/㎡	76件

鶴見駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,050万円	38万円/㎡	44件
1K	1,241万円	62万円/㎡	213件
1LDK	2,991万円	62万円/㎡	80件
1LDK+S	2,827万円	46万円/㎡	11件
1R	1,023万円	43万円/㎡	64件
2DK	1,677万円	36万円/㎡	55件
2K	608万円	19万円/㎡	13件
2LDK	3,094万円	53万円/㎡	333件
2LDK+S	4,205万円	61万円/㎡	62件
3DK	1,839万円	33万円/㎡	34件
3LDK	3,703万円	53万円/㎡	805件
3LDK+S	4,362万円	52万円/㎡	13件
4LDK	4,139万円	49万円/㎡	116件
オープンフロア	2,621万円	58万円/㎡	9件

鶴見駅の10年間の変化

17%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,899件から算出しています。

㎡単価が鶴見駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

鶴見駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。