国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鵠沼海岸駅の中古マンション相場

57万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引32件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鵠沼海岸駅を最寄りとする162件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+17%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鵠沼海岸駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・162件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,890万円	38万円/㎡	10件
50-59㎡	2,494万円	47万円/㎡	35件
60-69㎡	3,309万円	53万円/㎡	33件
70-79㎡	4,492万円	62万円/㎡	61件
80-89㎡	4,250万円	53万円/㎡	14件
90-99㎡	6,883万円	74万円/㎡	6件

鵠沼海岸駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,953万円	57万円/㎡	15件
20-30年	4,516万円	62万円/㎡	44件
30-40年	4,106万円	50万円/㎡	16件
40-50年	2,425万円	40万円/㎡	40件
50年以上	2,337万円	39万円/㎡	26件
5年以内	7,055万円	93万円/㎡	20件

鵠沼海岸駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	2,689万円	48万円/㎡	19件
2LDK	3,963万円	59万円/㎡	51件
2LDK+S	5,080万円	70万円/㎡	5件
3LDK	3,793万円	52万円/㎡	68件

鵠沼海岸駅の10年間の変化

17%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格162件から算出しています。

㎡単価が鵠沼海岸駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

青葉台駅　49.2万円/㎡（1,137件）

登戸駅　48.9万円/㎡（214件）

大口駅　49.3万円/㎡（479件）

柳小路駅　49.3万円/㎡（64件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。