国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鷺沼駅の中古マンション相場

60万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引209件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鷺沼駅を最寄りとする1,174件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+27%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鷺沼駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,174件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,337万円	50万円/㎡	19件
20-29㎡	1,747万円	78万円/㎡	49件
20㎡未満	748万円	50万円/㎡	20件
30-39㎡	1,200万円	38万円/㎡	16件
40-49㎡	1,773万円	40万円/㎡	33件
50-59㎡	2,448万円	46万円/㎡	107件
60-69㎡	3,375万円	54万円/㎡	276件
70-79㎡	4,355万円	60万円/㎡	376件
80-89㎡	4,957万円	61万円/㎡	213件
90-99㎡	5,731万円	62万円/㎡	65件

鷺沼駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,563万円	62万円/㎡	235件
20-30年	3,444万円	52万円/㎡	355件
30-40年	2,872万円	44万円/㎡	164件
40-50年	2,440万円	40万円/㎡	132件
5-10年	5,620万円	77万円/㎡	130件
50年以上	1,510万円	29万円/㎡	25件
5年以内	5,910万円	91万円/㎡	96件

鷺沼駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,683万円	65万円/㎡	27件
1K	1,330万円	65万円/㎡	48件
1LDK	2,539万円	48万円/㎡	27件
1LDK+S	3,822万円	56万円/㎡	9件
1R	1,066万円	33万円/㎡	5件
2DK	2,069万円	39万円/㎡	16件
2LDK	3,656万円	56万円/㎡	216件
2LDK+S	4,533万円	63万円/㎡	55件
3DK	1,952万円	35万円/㎡	14件
3LDK	4,257万円	58万円/㎡	640件
3LDK+S	4,900万円	60万円/㎡	14件
4LDK	4,659万円	52万円/㎡	63件

鷺沼駅の10年間の変化

27%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,174件から算出しています。

㎡単価が鷺沼駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

鷺沼駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。