国土交通省実取引データ・ 2025年以降

菊名駅の中古マンション相場

54万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引91件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、菊名駅を最寄りとする592件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+46%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

菊名駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・592件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,847万円	39万円/㎡	19件
20-29㎡	1,206万円	59万円/㎡	30件
20㎡未満	733万円	49万円/㎡	23件
30-39㎡	1,308万円	40万円/㎡	33件
40-49㎡	1,830万円	42万円/㎡	24件
50-59㎡	2,465万円	46万円/㎡	46件
60-69㎡	3,502万円	55万円/㎡	129件
70-79㎡	4,240万円	59万円/㎡	194件
80-89㎡	4,127万円	50万円/㎡	77件
90-99㎡	4,971万円	55万円/㎡	17件

菊名駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,438万円	65万円/㎡	132件
20-30年	3,372万円	52万円/㎡	145件
30-40年	2,723万円	42万円/㎡	129件
40-50年	2,372万円	41万円/㎡	88件
5-10年	4,684万円	68万円/㎡	55件
50年以上	2,038万円	38万円/㎡	16件
5年以内	4,615万円	86万円/㎡	13件

菊名駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,297万円	44万円/㎡	12件
1K	994万円	52万円/㎡	45件
1LDK	1,783万円	43万円/㎡	23件
1R	1,101万円	46万円/㎡	13件
2DK	1,738万円	39万円/㎡	11件
2K	1,219万円	34万円/㎡	7件
2LDK	3,568万円	56万円/㎡	81件
2LDK+S	4,243万円	61万円/㎡	14件
3LDK	3,964万円	55万円/㎡	314件
3LDK+S	5,786万円	62万円/㎡	7件
4LDK	4,380万円	47万円/㎡	41件

菊名駅の10年間の変化

46%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格592件から算出しています。

㎡単価が菊名駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

菊名駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。