国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小田栄駅の中古マンション相場

51万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引28件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小田栄駅を最寄りとする103件を集計しています（2021年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+7%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小田栄駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降・103件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,056万円	45万円/㎡	5件
40-49㎡	2,316万円	52万円/㎡	5件
50-59㎡	2,725万円	50万円/㎡	8件
60-69㎡	3,544万円	55万円/㎡	25件
70-79㎡	3,929万円	54万円/㎡	31件
80-89㎡	3,611万円	45万円/㎡	18件
90-99㎡	4,133万円	44万円/㎡	6件

小田栄駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,023万円	57万円/㎡	31件
20-30年	3,033万円	42万円/㎡	24件
30-40年	2,305万円	40万円/㎡	15件
5-10年	4,277万円	59万円/㎡	22件
5年以内	3,820万円	68万円/㎡	5件

小田栄駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	3,490万円	55万円/㎡	10件
2LDK+S	3,500万円	52万円/㎡	5件
3LDK	3,711万円	52万円/㎡	55件
4LDK	4,436万円	51万円/㎡	11件

小田栄駅の10年間の変化

2021年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格103件から算出しています。

㎡単価が小田栄駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。