国土交通省実取引データ・ 2025年以降

向ケ丘遊園駅の中古マンション相場

76万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引84件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、向ケ丘遊園駅を最寄りとする490件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+11%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

向ケ丘遊園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・490件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	12,975万円	109万円/㎡	8件
20-29㎡	991万円	46万円/㎡	42件
20㎡未満	822万円	55万円/㎡	29件
30-39㎡	1,024万円	32万円/㎡	16件
40-49㎡	3,058万円	70万円/㎡	19件
50-59㎡	3,092万円	58万円/㎡	76件
60-69㎡	3,252万円	52万円/㎡	139件
70-79㎡	4,379万円	61万円/㎡	117件
80-89㎡	4,661万円	57万円/㎡	33件
90-99㎡	4,800万円	53万円/㎡	11件

向ケ丘遊園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,353万円	68万円/㎡	102件
20-30年	2,801万円	49万円/㎡	129件
30-40年	1,959万円	41万円/㎡	75件
40-50年	1,900万円	34万円/㎡	68件
5-10年	4,784万円	74万円/㎡	56件
50年以上	1,909万円	37万円/㎡	14件
5年以内	7,031万円	101万円/㎡	35件

向ケ丘遊園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	931万円	31万円/㎡	9件
1K	1,068万円	54万円/㎡	46件
1LDK	2,734万円	61万円/㎡	17件
1LDK+S	4,360万円	78万円/㎡	5件
1R	826万円	40万円/㎡	20件
2DK	2,454万円	52万円/㎡	11件
2LDK	3,418万円	58万円/㎡	104件
2LDK+S	3,991万円	57万円/㎡	22件
3DK	1,760万円	30万円/㎡	5件
3LDK	4,266万円	59万円/㎡	217件
4LDK	3,913万円	46万円/㎡	16件

向ケ丘遊園駅の10年間の変化

11%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格490件から算出しています。

㎡単価が向ケ丘遊園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。