国土交通省実取引データ・ 2025年以降

溝の口駅の中古マンション相場

70万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引179件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、溝の口駅を最寄りとする995件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+31%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

溝の口駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・995件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,713万円	52万円/㎡	31件
20-29㎡	1,863万円	92万円/㎡	56件
20㎡未満	865万円	58万円/㎡	15件
30-39㎡	3,033万円	90万円/㎡	9件
40-49㎡	2,930万円	68万円/㎡	34件
50-59㎡	3,248万円	62万円/㎡	71件
60-69㎡	3,962万円	63万円/㎡	173件
70-79㎡	4,678万円	65万円/㎡	320件
80-89㎡	5,310万円	65万円/㎡	221件
90-99㎡	5,554万円	60万円/㎡	65件

溝の口駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,660万円	71万円/㎡	366件
20-30年	4,146万円	61万円/㎡	189件
30-40年	3,688万円	51万円/㎡	166件
40-50年	3,922万円	54万円/㎡	89件
5-10年	5,304万円	82万円/㎡	110件
50年以上	1,745万円	31万円/㎡	17件
5年以内	5,919万円	94万円/㎡	43件

溝の口駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,728万円	88万円/㎡	61件
1LDK	3,548万円	77万円/㎡	46件
1LDK+S	4,100万円	63万円/㎡	6件
1R	1,213万円	57万円/㎡	6件
2DK	2,331万円	44万円/㎡	15件
2LDK	4,349万円	69万円/㎡	138件
2LDK+S	4,447万円	59万円/㎡	32件
3DK	1,827万円	34万円/㎡	14件
3LDK	4,801万円	64万円/㎡	559件
3LDK+S	4,675万円	56万円/㎡	8件
4LDK	5,431万円	60万円/㎡	83件

溝の口駅の10年間の変化

31%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格995件から算出しています。

㎡単価が溝の口駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。