国土交通省実取引データ・ 2025年以降

三ツ沢下町駅の中古マンション相場

41万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引43件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、三ツ沢下町駅を最寄りとする163件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-26%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

三ツ沢下町駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・163件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	680万円	32万円/㎡	5件
20㎡未満	610万円	41万円/㎡	7件
30-39㎡	2,275万円	76万円/㎡	8件
40-49㎡	1,395万円	32万円/㎡	21件
50-59㎡	2,850万円	52万円/㎡	8件
60-69㎡	2,916万円	46万円/㎡	44件
70-79㎡	3,218万円	45万円/㎡	46件
80-89㎡	4,162万円	51万円/㎡	13件
90-99㎡	4,388万円	47万円/㎡	8件

三ツ沢下町駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,485万円	63万円/㎡	34件
20-30年	3,206万円	47万円/㎡	50件
30-40年	1,927万円	38万円/㎡	16件
40-50年	2,020万円	28万円/㎡	5件
5-10年	4,580万円	66万円/㎡	5件
50年以上	1,395万円	23万円/㎡	42件
5年以内	5,400万円	83万円/㎡	10件

三ツ沢下町駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,077万円	71万円/㎡	6件
1K	906万円	39万円/㎡	9件
1LDK	2,567万円	59万円/㎡	6件
2LDK	2,531万円	38万円/㎡	44件
3LDK	3,413万円	47万円/㎡	74件

三ツ沢下町駅の10年間の変化

-26%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格163件から算出しています。

㎡単価が三ツ沢下町駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

五月台駅　46.3万円/㎡（77件）

三ツ沢上町駅　45.0万円/㎡（365件）

南太田駅　45.0万円/㎡（275件）

東山田駅　45.0万円/㎡（74件）

宿河原駅　46.7万円/㎡（180件）

富士見町(神奈川)駅　46.7万円/㎡（128件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。