国土交通省実取引データ・ 2025年以降

藤沢駅の中古マンション相場

70万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引280件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、藤沢駅を最寄りとする1,394件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+57%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

藤沢駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,394件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,292万円	43万円/㎡	26件
20-29㎡	740万円	34万円/㎡	28件
20㎡未満	504万円	34万円/㎡	36件
30-39㎡	2,931万円	91万円/㎡	44件
40-49㎡	2,217万円	53万円/㎡	53件
50-59㎡	2,769万円	52万円/㎡	138件
60-69㎡	3,740万円	60万円/㎡	339件
70-79㎡	4,688万円	65万円/㎡	527件
80-89㎡	4,811万円	59万円/㎡	165件
90-99㎡	4,826万円	53万円/㎡	38件

藤沢駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,992万円	58万円/㎡	332件
20-30年	3,517万円	52万円/㎡	379件
30-40年	2,173万円	38万円/㎡	188件
40-50年	2,523万円	35万円/㎡	55件
5-10年	5,323万円	77万円/㎡	193件
50年以上	1,672万円	28万円/㎡	25件
5年以内	5,646万円	88万円/㎡	218件

藤沢駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,596万円	53万円/㎡	10件
1K	720万円	37万円/㎡	45件
1LDK	3,064万円	81万円/㎡	70件
1LDK+S	3,683万円	59万円/㎡	12件
1R	648万円	32万円/㎡	20件
2DK	2,037万円	42万円/㎡	35件
2DK+S	2,337万円	43万円/㎡	7件
2LDK	3,990万円	63万円/㎡	251件
2LDK+S	4,604万円	66万円/㎡	48件
3DK	1,254万円	22万円/㎡	11件
3LDK	4,344万円	61万円/㎡	768件
3LDK+S	5,588万円	71万円/㎡	17件
4LDK	4,558万円	51万円/㎡	77件

藤沢駅の10年間の変化

57%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,394件から算出しています。

㎡単価が藤沢駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。