国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小田原駅の中古マンション相場

50万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引59件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小田原駅を最寄りとする314件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+31%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小田原駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・314件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,700万円	44万円/㎡	9件
50-59㎡	2,390万円	46万円/㎡	35件
60-69㎡	2,690万円	43万円/㎡	113件
70-79㎡	3,117万円	43万円/㎡	105件
80-89㎡	4,170万円	51万円/㎡	33件
90-99㎡	4,760万円	53万円/㎡	10件

小田原駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,456万円	47万円/㎡	114件
20-30年	2,415万円	33万円/㎡	64件
30-40年	1,386万円	23万円/㎡	33件
40-50年	1,262万円	18万円/㎡	19件
5-10年	3,641万円	57万円/㎡	46件
5年以内	4,683万円	68万円/㎡	36件

小田原駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	3,253万円	50万円/㎡	9件
2DK	1,401万円	25万円/㎡	7件
2LDK	3,235万円	50万円/㎡	75件
2LDK+S	3,520万円	50万円/㎡	15件
3LDK	3,118万円	44万円/㎡	162件
4LDK	3,386万円	41万円/㎡	18件
オープンフロア	782万円	13万円/㎡	6件

小田原駅の10年間の変化

31%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格314件から算出しています。

㎡単価が小田原駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

小田原駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。