国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東戸塚駅の中古マンション相場

52万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引302件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東戸塚駅を最寄りとする1,775件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+2%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東戸塚駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,775件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,444万円	61万円/㎡	85件
20-29㎡	525万円	21万円/㎡	6件
20㎡未満	563万円	38万円/㎡	7件
30-39㎡	885万円	27万円/㎡	25件
40-49㎡	922万円	21万円/㎡	51件
50-59㎡	1,654万円	31万円/㎡	196件
60-69㎡	2,548万円	40万円/㎡	323件
70-79㎡	3,511万円	48万円/㎡	571件
80-89㎡	4,243万円	52万円/㎡	387件
90-99㎡	4,753万円	52万円/㎡	124件

東戸塚駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,641万円	58万円/㎡	468件
20-30年	3,095万円	42万円/㎡	364件
30-40年	2,666万円	36万円/㎡	475件
40-50年	1,595万円	24万円/㎡	169件
5-10年	4,602万円	61万円/㎡	117件
50年以上	619万円	14万円/㎡	55件
5年以内	4,975万円	74万円/㎡	109件

東戸塚駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	563万円	20万円/㎡	7件
1K	794万円	39万円/㎡	9件
1LDK	2,539万円	47万円/㎡	48件
1LDK+S	2,832万円	39万円/㎡	6件
2DK	1,283万円	26万円/㎡	39件
2LDK	3,364万円	48万円/㎡	296件
2LDK+S	4,226万円	52万円/㎡	38件
3DK	1,009万円	19万円/㎡	67件
3K	750万円	16万円/㎡	10件
3LDK	3,556万円	47万円/㎡	1,024件
3LDK+S	5,448万円	60万円/㎡	23件
4LDK	4,202万円	46万円/㎡	164件
4LDK+S	6,400万円	58万円/㎡	6件

東戸塚駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,775件から算出しています。

㎡単価が東戸塚駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

生麦駅　43.3万円/㎡（567件）

鶴見小野駅　43.3万円/㎡（76件）

蒔田駅　44.4万円/㎡（460件）

中野島駅　43.1万円/㎡（268件）

東戸塚駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。