国土交通省実取引データ・ 2025年以降

横浜駅の中古マンション相場

119万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引352件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、横浜駅を最寄りとする1,964件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+60%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

横浜駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,964件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	11,326万円	99万円/㎡	34件
20-29㎡	1,665万円	79万円/㎡	435件
20㎡未満	1,159万円	77万円/㎡	112件
30-39㎡	2,661万円	82万円/㎡	133件
40-49㎡	3,913万円	92万円/㎡	112件
50-59㎡	4,955万円	93万円/㎡	245件
60-69㎡	5,095万円	81万円/㎡	345件
70-79㎡	7,007万円	97万円/㎡	320件
80-89㎡	9,265万円	113万円/㎡	167件
90-99㎡	11,461万円	125万円/㎡	61件

横浜駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	6,211万円	107万円/㎡	586件
20-30年	4,463万円	79万円/㎡	425件
30-40年	2,084万円	50万円/㎡	300件
40-50年	2,179万円	50万円/㎡	173件
5-10年	5,222万円	108万円/㎡	181件
50年以上	2,401万円	41万円/㎡	49件
5年以内	7,722万円	139万円/㎡	243件

横浜駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,382万円	76万円/㎡	64件
1K	1,660万円	82万円/㎡	454件
1LDK	4,875万円	102万円/㎡	240件
1LDK+S	5,887万円	93万円/㎡	38件
1R	1,395万円	53万円/㎡	103件
2DK	3,234万円	60万円/㎡	33件
2K	2,050万円	47万円/㎡	5件
2LDK	7,349万円	109万円/㎡	450件
2LDK+S	5,942万円	81万円/㎡	53件
3DK	2,130万円	36万円/㎡	20件
3LDK	6,905万円	90万円/㎡	398件
3LDK+S	7,000万円	84万円/㎡	11件
4LDK	5,667万円	64万円/㎡	33件
オープンフロア	2,420万円	53万円/㎡	14件

横浜駅の10年間の変化

60%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,964件から算出しています。

㎡単価が横浜駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。