国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新綱島駅の中古マンション相場

102万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引46件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新綱島駅を最寄りとする89件を集計しています（2023年以降）。

広さ別の相場

新綱島駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2023年以降・89件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,523万円	126万円/㎡	6件
50-59㎡	4,800万円	91万円/㎡	10件
60-69㎡	5,121万円	80万円/㎡	19件
70-79㎡	6,270万円	88万円/㎡	33件
80-89㎡	6,120万円	76万円/㎡	10件

新綱島駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2023年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,519万円	76万円/㎡	16件
20-30年	4,635万円	68万円/㎡	17件
30-40年	3,004万円	46万円/㎡	9件
5-10年	6,043万円	87万円/㎡	21件
5年以内	7,637万円	147万円/㎡	19件

新綱島駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2023年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	5,100万円	123万円/㎡	7件
2LDK	5,909万円	101万円/㎡	11件
2LDK+S	5,283万円	78万円/㎡	6件
3LDK	6,226万円	85万円/㎡	50件

新綱島駅の10年間の変化

14%

2023年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格89件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。