国土交通省実取引データ・ 2025年以降

戸部駅の中古マンション相場

90万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引83件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、戸部駅を最寄りとする635件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+38%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

戸部駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・635件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,834万円	89万円/㎡	262件
20㎡未満	774万円	52万円/㎡	45件
30-39㎡	2,333万円	75万円/㎡	35件
40-49㎡	3,232万円	75万円/㎡	47件
50-59㎡	3,558万円	67万円/㎡	78件
60-69㎡	4,651万円	75万円/㎡	91件
70-79㎡	6,296万円	86万円/㎡	67件
80-89㎡	7,367万円	91万円/㎡	9件

戸部駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,052万円	80万円/㎡	234件
20-30年	2,669万円	62万円/㎡	122件
30-40年	1,232万円	47万円/㎡	57件
5-10年	3,421万円	92万円/㎡	125件
5年以内	4,312万円	109万円/㎡	89件

戸部駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,281万円	88万円/㎡	25件
1K	1,771万円	87万円/㎡	260件
1LDK	3,250万円	78万円/㎡	65件
1R	995万円	48万円/㎡	36件
2DK	3,329万円	63万円/㎡	7件
2LDK	3,990万円	71万円/㎡	77件
2LDK+S	5,130万円	75万円/㎡	10件
3LDK	5,529万円	81万円/㎡	123件
4LDK	8,033万円	101万円/㎡	6件

戸部駅の10年間の変化

38%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格635件から算出しています。

㎡単価が戸部駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。