国土交通省実取引データ・ 2025年以降

下板橋駅の中古マンション相場

88万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引35件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、下板橋駅を最寄りとする281件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+31%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

下板橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・281件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,473万円	109万円/㎡	139件
20㎡未満	1,138万円	76万円/㎡	20件
30-39㎡	2,426万円	79万円/㎡	33件
40-49㎡	2,878万円	69万円/㎡	18件
50-59㎡	4,347万円	82万円/㎡	17件
60-69㎡	4,811万円	75万円/㎡	35件
70-79㎡	5,506万円	76万円/㎡	16件

下板橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,174万円	94万円/㎡	68件
20-30年	3,391万円	76万円/㎡	52件
30-40年	1,968万円	67万円/㎡	18件
40-50年	2,301万円	47万円/㎡	21件
5-10年	2,692万円	99万円/㎡	50件
50年以上	2,747万円	56万円/㎡	6件
5年以内	3,653万円	132万円/㎡	53件

下板橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,015万円	71万円/㎡	12件
1K	2,346万円	104万円/㎡	147件
1LDK	3,688万円	94万円/㎡	17件
1R	1,450万円	78万円/㎡	5件
2DK	2,500万円	61万円/㎡	11件
2K	2,650万円	95万円/㎡	7件
2LDK	3,967万円	68万円/㎡	15件
3LDK	5,183万円	77万円/㎡	42件

下板橋駅の10年間の変化

31%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格281件から算出しています。

㎡単価が下板橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。