国土交通省実取引データ・ 2025年以降

住吉(東京)駅の中古マンション相場

115万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引164件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、住吉(東京)駅を最寄りとする950件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+72%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

住吉(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・950件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	9,692万円	71万円/㎡	13件
20-29㎡	2,455万円	107万円/㎡	227件
20㎡未満	1,388万円	93万円/㎡	8件
30-39㎡	3,132万円	95万円/㎡	34件
40-49㎡	3,437万円	79万円/㎡	30件
50-59㎡	4,514万円	85万円/㎡	108件
60-69㎡	5,479万円	87万円/㎡	206件
70-79㎡	6,933万円	97万円/㎡	190件
80-89㎡	7,146万円	87万円/㎡	101件
90-99㎡	7,673万円	83万円/㎡	33件

住吉(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,175万円	94万円/㎡	171件
20-30年	5,878万円	83万円/㎡	155件
30-40年	4,446万円	69万円/㎡	149件
40-50年	3,577万円	60万円/㎡	62件
5-10年	4,839万円	108万円/㎡	212件
5年以内	6,394万円	115万円/㎡	196件

住吉(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,760万円	100万円/㎡	10件
1K	2,470万円	107万円/㎡	217件
1LDK	4,261万円	91万円/㎡	61件
1LDK+S	4,527万円	77万円/㎡	11件
1R	2,357万円	78万円/㎡	7件
2DK	3,529万円	74万円/㎡	21件
2LDK	5,545万円	91万円/㎡	146件
2LDK+S	6,184万円	84万円/㎡	31件
3DK	3,507万円	59万円/㎡	14件
3LDK	6,603万円	91万円/㎡	359件
3LDK+S	8,542万円	103万円/㎡	12件
4LDK	6,950万円	80万円/㎡	28件

住吉(東京)駅の10年間の変化

72%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格950件から算出しています。

㎡単価が住吉(東京)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。