国土交通省実取引データ・ 2025年以降

幡ケ谷駅の中古マンション相場

106万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引94件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、幡ケ谷駅を最寄りとする708件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+26%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

幡ケ谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・708件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	14,273万円	126万円/㎡	11件
20-29㎡	2,047万円	97万円/㎡	244件
20㎡未満	1,384万円	93万円/㎡	47件
30-39㎡	2,595万円	80万円/㎡	100件
40-49㎡	3,114万円	74万円/㎡	80件
50-59㎡	4,813万円	92万円/㎡	86件
60-69㎡	6,245万円	101万円/㎡	60件
70-79㎡	7,550万円	105万円/㎡	52件
80-89㎡	8,850万円	107万円/㎡	18件
90-99㎡	9,790万円	105万円/㎡	10件

幡ケ谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,284万円	106万円/㎡	170件
20-30年	4,780万円	103万円/㎡	179件
30-40年	3,903万円	78万円/㎡	94件
40-50年	2,528万円	61万円/㎡	130件
5-10年	4,684万円	122万円/㎡	64件
50年以上	2,750万円	68万円/㎡	43件
5年以内	5,829万円	115万円/㎡	17件

幡ケ谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,255万円	78万円/㎡	56件
1K	2,047万円	99万円/㎡	253件
1LDK	3,731万円	88万円/㎡	87件
1LDK+S	5,900万円	102万円/㎡	5件
1R	2,097万円	78万円/㎡	34件
2DK	2,850万円	65万円/㎡	46件
2LDK	5,963万円	101万円/㎡	97件
2LDK+S	6,740万円	99万円/㎡	5件
3DK	4,025万円	68万円/㎡	8件
3LDK	8,302万円	106万円/㎡	85件

幡ケ谷駅の10年間の変化

26%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格708件から算出しています。

㎡単価が幡ケ谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。