国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西永福駅の中古マンション相場

109万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引35件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西永福駅を最寄りとする213件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+56%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西永福駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・213件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	9,993万円	71万円/㎡	15件
20-29㎡	2,033万円	96万円/㎡	6件
30-39㎡	3,027万円	99万円/㎡	15件
40-49㎡	2,589万円	60万円/㎡	9件
50-59㎡	4,570万円	84万円/㎡	20件
60-69㎡	6,321万円	100万円/㎡	42件
70-79㎡	7,283万円	101万円/㎡	69件
80-89㎡	8,132万円	100万円/㎡	25件
90-99㎡	7,600万円	83万円/㎡	9件

西永福駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	6,513万円	98万円/㎡	52件
20-30年	6,298万円	93万円/㎡	58件
30-40年	7,100万円	66万円/㎡	19件
40-50年	3,125万円	62万円/㎡	12件
5-10年	7,308万円	102万円/㎡	59件
5年以内	5,100万円	129万円/㎡	9件

西永福駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,400万円	73万円/㎡	6件
1K	1,917万円	85万円/㎡	11件
1LDK	4,213万円	103万円/㎡	16件
2LDK	6,275万円	94万円/㎡	56件
3LDK	7,567万円	96万円/㎡	102件

西永福駅の10年間の変化

56%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格213件から算出しています。

㎡単価が西永福駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。