国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新大塚駅の中古マンション相場

115万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引60件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新大塚駅を最寄りとする379件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+83%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新大塚駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・379件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	12,850万円	111万円/㎡	8件
20-29㎡	1,880万円	90万円/㎡	93件
20㎡未満	1,071万円	71万円/㎡	39件
30-39㎡	2,843万円	88万円/㎡	30件
40-49㎡	3,810万円	90万円/㎡	62件
50-59㎡	4,988万円	94万円/㎡	50件
60-69㎡	6,093万円	98万円/㎡	41件
70-79㎡	8,824万円	122万円/㎡	41件
80-89㎡	8,825万円	105万円/㎡	12件

新大塚駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,970万円	112万円/㎡	102件
20-30年	5,387万円	100万円/㎡	76件
30-40年	2,716万円	70万円/㎡	83件
40-50年	3,212万円	72万円/㎡	54件
5-10年	5,152万円	115万円/㎡	42件
50年以上	3,043万円	59万円/㎡	7件
5年以内	6,415万円	114万円/㎡	13件

新大塚駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,471万円	80万円/㎡	20件
1K	1,810万円	92万円/㎡	96件
1LDK	4,422万円	102万円/㎡	46件
1LDK+S	5,960万円	96万円/㎡	5件
1R	1,587万円	67万円/㎡	28件
2DK	3,561万円	82万円/㎡	18件
2LDK	5,958万円	102万円/㎡	73件
2LDK+S	9,733万円	131万円/㎡	6件
3DK	3,088万円	60万円/㎡	8件
3LDK	8,350万円	110万円/㎡	54件

新大塚駅の10年間の変化

83%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格379件から算出しています。

㎡単価が新大塚駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。